închiriați proprietatea dvs. cu un contract de închiriere Utah (UT) scris în conformitate cu legile proprietarului-chiriaș din Utah. Contractul de închiriere creează un contract obligatoriu din punct de vedere juridic între dvs., proprietarul și chiriașul(chiriașii) dvs. Sunteți de acord să închiriați toate (sau o parte din) proprietatea dvs. unui chiriaș și aceștia sunt de acord cu Termenii și condițiile pe care le stabiliți în contractul de închiriere.
ce să includeți într-un contract de închiriere rezidențial din Utah
în calitate de proprietar în Utah, legea federală vă cere să includeți anumite detalii în contractele de închiriere. Mai exact, trebuie să includeți:
- detalii chiriaș / proprietar: numele și adresele curente ale chiriaș și proprietar
- sediul: adresa spațiilor închiriate
- animale de companie: dacă animalele de companie sunt permise, precum și orice alte reguli legate de animale de companie
- pericole pentru sănătate: orice pericole pentru sănătate cunoscute sau riscuri
- specificul chiriei: suma chiriei și a depozitului de garanție datorată și datele și metodele de plată
cu toate acestea, statele au legi diferite care reglementează relația dintre un proprietar și un chiriaș. Ar trebui să învețe legile proprietar-chiriaș Utah pentru a proteja drepturile financiare și legale.
legile privind proprietarii și chiriașii din Utah
Utah impune cerințe specifice și distincte pentru proprietari și chiriași atunci când execută un contract de închiriere sau de închiriere. Unele dintre aceste cerințe includ:
legile relevante:
Codul Utah titlul 57
depozit de securitate:
- nu există nicio reglementare cu privire la câți bani poate colecta un proprietar de la un chiriaș ca depozit de garanție. (Fără statut)
- un proprietar trebuie să returneze depozitul de garanție al unui chiriaș în termen de treizeci de zile de la sfârșitul contractului de închiriere. (§ 57-17-2)
dreptul de intrare al proprietarului:
- un proprietar trebuie să furnizeze o notificare de cel puțin o zi unui chiriaș înainte de a intra în proprietatea de închiriere. (Titlul 57 Capitolul 22)