Hur mycket är min timeshare värd?

jag fick nyligen en förfrågan som följer ett ganska vanligt mönster. Många vill veta svaret på detta:

”jag äger en timeshare på {some timeshare company / resort}. Jag köpte den i {year} för {price} och har betalat det helt. Jag har inte kunnat använda den nyligen, och jag skulle vilja sälja den. Hur mycket kan jag förvänta mig att få för det?”

jag har inte siffror för alla Andelslägenheter till hands, men jag kan berätta hur man forskning detta själv. Här är ett bra sätt att se vad din timeshare är värd…

tror du att din timeshare är värd 1/2 det ursprungliga priset?

fråga priser är inte tillförlitliga

när det gäller att sälja en timeshare kan människors fråga priser variera enormt. Vissa människor hoppas få tillbaka allt eller det mesta av det pris de betalade för sin timeshare, medan andra människor praktiskt taget ger bort sina timeshares. Vad är realistiskt?

bara för att du ser en timeshare annonserad för $25,000, betyder det inte att det faktiskt är värt det. Ägaren kanske älskar att få det priset, men är det bara önsketänkande från deras sida? Du behöver ett sätt att se vad folk faktiskt betalar, inte bara de begärda priserna.

det är där eBay kommer in. Inte bara är detta en stor marknadsplats för timeshare återförsäljning, men det ger dig också opartisk saklig information om priser människor faktiskt betalat för olika Andelslägenheter.

naturligtvis garanterar tidigare resultat inte vilket pris du kan få, men det här är ett utmärkt ställe att börja.

Hur hjälper denna information Dig?

• realistisk bild av din timeshare. Du kan gå igenom livet med rosafärgade glasögon, förutsatt att din timeshare uppskattar som andra fastigheter skulle. Men är det inte bättre att ha en mer exakt förståelse för vad du verkligen kan sälja det för?
• informerat beslutsfattande. Om du funderar på att sälja din timeshare, att veta vad du kan förvänta dig att få för det är en viktig faktor för att bestämma vad du ska göra och när.
• köpa återförsäljning Andelslägenheter. Du kan spara mycket pengar genom att köpa en timeshare på återförsäljningsmarknaden. Nyckeln är att göra all nödvändig forskning och due diligence innan du gör något avtal. eBay är en utmärkt källa för forskning, som beskrivs här.
• förbereds före en försäljningsnivå. Nästa gång du går in i en timeshare försäljning presentation, skulle det inte vara bra att veta i förväg hur mycket dessa Andelslägenheter gå för på återförsäljning marknaden? Inte bara kan du jämföra det pris de erbjuder mot vad du kan få på eBay, men du kan också bedöma själv hur bra den ”investeringen” skulle hålla sitt värde.

steg för steg instruktioner

1. logga in på eBay och använd sökfältet högst upp för att söka efter timeshare du vill ta reda på om.

söka efter Andelslägenheter till salu

2. på vänster sida, klicka på kategorin för Timeshare försäljning, så att du utesluter hyror och andra listor som inte är tillämpliga.
3. detta visar listor som är aktiva just nu, men vad du verkligen vill se är de resultat som människor faktiskt fått. Bläddra ner, och på vänster sida, klicka på ” slutförda listor.”

leta efter de färdiga listorna

4. artiklarna med ett pris i grönt är den framgångsrika försäljningen. Någon betalade faktiskt så mycket pengar för att köpa den timeshare. Varorna med ett pris i svart såldes inte. Det fanns inga köpare som var villiga att betala det begärda priset för den timeshare.

Grön betyder såld, svart betyder osåld

5. för att titta närmare på en slutförd lista (oavsett om den är såld eller osåld), klicka vidare till den från sökresultaten och klicka sedan på ”Se originallista”.

visa den ursprungliga slutförda listan

6. du kan behöva rulla ner lite för att se köttet i listan, men du bör hitta alla detaljer som presenteras i det ursprungliga erbjudandet. Villkor för erbjudandet, användningsdatum, underhållsavgifter, transaktionsavgifter etc. kan göra stor skillnad för huruvida en timeshare såldes framgångsrikt eller inte. Till exempel, om priset är identiskt mellan två erbjudanden, kan en med säljarbetalda transaktionsavgifter sälja medan en utan den förmånen kanske inte.

viktiga detaljer inkluderar användning och avgifter

7. om du inte hittar något exakt som vad du har (en tvåårig udda år flytande 2-sovrums lockoff för vecka 22-26?), måste du hitta de närmaste listorna du kan, och försök sedan extrapolera därifrån.

kommentarer? Frågor?

naturligtvis finns det andra vägar för att köpa och sälja Andelslägenheter förutom eBay, men det är en utmärkt källa för forskning eftersom det finns så många listor, och historisk försäljningsinformation är lätt tillgänglig. Har du försökt undersöka din egen timeshare för att se vad det är värt? Vänligen dela eventuella kommentarer i Svarsavsnittet nedan.