Aquí está su guía completa para 2020 de los espacios de coworking de Filadelfia

En 2019, más y más empresas, especialmente en el espacio tecnológico, han adoptado arreglos de oficina menos tradicionales.

Hemos visto un aumento del trabajo remoto y el coworking, donde individuos y empresas comparten un espacio de trabajo flexible con otros.

Este año, el espacio de trabajo flexible de Filadelfia ha llegado a 1.1 millón de pies cuadrados y ahora comprende más del 1% de todo el inventario de oficinas en la ciudad. Y la compañía de gestión de inversiones y servicios profesionales JLL proyecta que hasta el 30% del mercado de oficinas de los Estados Unidos estará compuesto por lugares de trabajo flexibles para 2030.

Gran parte del espacio de coworking de Filadelfia es operado por marcas nacionales o globales como MakeOffices y WeWork, que han ampliado su presencia local en el último año. Pero los espacios de propiedad local, como Kismet Cowork con ubicaciones en Chestnut Hill y Spring Arts, también se están expandiendo.

Lo que se considera un espacio de coworking también puede haberse expandido durante el año pasado, ya que el «gimnasio para creativos» local REC Philly abrió su espacio de 10,000 pies cuadrados a principios de este mes, y el exclusivo Fitler Club abrió el espacio de 34,000 pies cuadrados Fuera del lugar.

Si usted está buscando un nuevo espacio para su negocio, hacer algunos jefes de trabajos o, incluso, ser creativo en 2020, permítanos ser su guía. Ordenados alfabéticamente, a continuación encontrará un vistazo rápido a los servicios, precios y tamaño de las empresas (cuando estén disponibles) y algunos inquilinos principales.

(Encuentre toda nuestra cobertura de coworking aquí, y la guía de coworking de Filadelfia del año pasado aquí. ¿Tiene una actualización para la guía de este año? Correo electrónico [email protected])

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1776

Múltiples ubicaciones: En Filadelfia, hay Brewerytown, Rittenhouse, Pennovation Center, Ambler Yards y el centro comercial Cherry Hill.

Nacido en 2017 de una fusión entre Benjamin Desk de Filadelfia y the D. C.incubadora basada en 1776, esta empresa cuenta con un total de siete centros de coworking bajo varios modelos de gestión, con acceso a oficinas y escritorios privados, así como programación de eventos enfocados en emprendedores para los miembros. Ha sido un 2019 salvaje para la compañía, con múltiples cierres (incluidos Technical.ly la antigua casa, la ubicación de Washington Square) y algunos anuncios (incluida la próxima ubicación de Bethesda, Maryland).

Amenidades notables: Cerveza de barril, eventos frecuentes

Precio: Desde 3 30 / día en Cherry Hill hasta 2 2,000 / mes para un taller de puesta en marcha en Pennovation

Otras ubicaciones: 1776 opera siete ubicaciones en varias capacidades en Filadelfia, Washington, D. C., la próxima Bethesda, Maryland, y una ubicación dentro del centro comercial Cherry Hill.

Bok

1901 S. 9th St. en el sur de Filadelfia

Después de que Bok Technical High School cerrara en 2013, la firma de diseño y desarrollo de Lindsay Scannapieco, Scout, convirtió el edificio en un enorme espacio de fabricación que ahora alberga más de 170 negocios, incluidos estudios de artistas.

Servicios notables: Parque para perros al aire libre, popular bar en la azotea

Tamaño: 340,000 pies cuadrados

Precio: A partir de $350/bahía de estudio pequeño con servicios compartidos y $600/estudio u oficina privados con servicios compartidos y red Wi-Fi.

Inquilinos de anclaje: Street Dept., Fundación Garcés, Club NaturAll

Colectivo de bonos

1617 JFK Blvd. en Center City

El Bond Collective, con sede en Nueva York y diseño avanzado, abrió su primera ubicación en Filadelfia, Bond Station House en la estación Suburbana, esta primavera y presenta un elegante aspecto de «boutique».

Comodidades notables: Habitación para madres, duchas con servicio de toallas.

Precio: Desde 3 300 / mes para espacio compartido, desde 4 400 / mes para un escritorio dedicado, desde 9 900 / mes para una oficina privada

Cambridge Innovation Center

3675 Market St.en University City

Dentro de un edificio de 14 pisos en el oeste de Filadelfia, la operación con sede en Cambridge, Massachusetts, opera un lugar de coworking de varias plantas que se encuentra cerca del corazón académico de la ciudad. También en el edificio se encuentran el University City Science Center, Venture Café y el operador de laboratorio húmedo BioLabs.

Tamaño: 140,000 pies cuadrados

Precio: A partir de 300/persona/mes

Inquilinos ancla: Backstage Capital, Codificado por Niños

Otros lugares: Boston; Cambridge; Miami; St. Louis; Providence; Rotterdam; Varsovia

City CoHo

2401 Walnut St. en Center City

A solo un par de cuadras de la estación de la calle 30, City CoHo es el hogar de empresas centradas en el medio ambiente. El edificio cuenta con escritorios de madera de granero recuperada, un techo verde y una cisterna de agua de lluvia de 17,500 galones. El espacio se abrió en 2014 después de a a 10.5 millones de remodelación del edificio en 2011.

Tamaño: 22,000 pies cuadrados

Precio: Rango de pase de day 30 días a escritorio dedicado de 4 400

Inquilinos ancla: Sustainable Business Network, Anexinet

Otras ubicaciones: El equipo detrás de City CoHo abrió un centro de 7,000 pies cuadrados en Mt. Airy llamado Mt. Nexus Aireado.

CultureWorks

1315 Walnut St.in Center City

Fundado por Thaddeus Squire en 2012, el espacio es un centro artístico y centrado que proporciona coworking, así como acceso a personal flexible, servicios de asesoramiento y clases. El espacio es el hogar de CultureTrust of Greater Philadelphia, que actúa como patrocinador fiscal para esfuerzos de impacto social, cultural y sin fines de lucro.

Servicios notables: Café tostado local gratuito de Square One coffee

Tamaño: 5,000 pies cuadrados

Precio: La membresía general cuesta 4 40 / mes

Design Hive

1905 Spruce St.in Center City

Este espacio de Rittenhouse Square ha estado operando desde 2017 y se centra en profesionales del diseño y el sector inmobiliario, incluidos diseñadores gráficos, diseñadores de interiores, agentes inmobiliarios y gerentes de proyectos.

Amenidades notables: Eventos frecuentes de la comunidad

Tamaño: 2,000 pies cuadrados

Precio: desk 350 / escritorio dedicado, office 500/oficina

Inquilinos de anclaje: Half Genius LLC, CI Solutions LLC, Impact Law & Strategy, Rittenhouse Strategies

Barra de café de estado de flujo

2413 Frankford Ave. en East Kensington

Sí, es una cafetería que se presenta como un espacio de coworking — y tiene un premio Best of Philly. A partir de principios de 2020, habrá una cabina privada disponible para alquiler por hora donde los clientes pueden tener mayor privacidad para llamadas telefónicas y reuniones por internet.

Servicios notables: Paninis, fiestas y café ilimitado (por un precio)

Tamaño: 1,300 pies cuadrados

Precio: A partir de 3 3 por tres horas sin café en un asiento reservado, hasta $30 / día completo con desayuno y almuerzo incluidos

Espacio libre

Múltiples ubicaciones: 230 Sugartown Road en Wayne, 24 Veterans Square en Media

La segunda ubicación de HeadRoom en Wayne abrió en octubre de 2015. Dirigido a profesionales de negocios, la decoración y los muebles son relativamente minimalistas y funcionales.

Tamaño: 3,700 pies cuadrados

Precio: $350/50 horas (alquiler adicional por hora)

Inquilinos de anclaje: PowerMatch, Repetición de resultados, Dineable, Salud de manos libres

Industrious Philadelphia

230 S. Broad St.en Center City

El Industrious con sede en Brooklyn abrió su oficina en Filadelfia en mayo de 2015. La compañía está respaldada por Riverwood Capital y recaudó una ronda masiva de 80 millones de dólares en febrero de 2018. Ahora, el gigante del coworking busca abrir su segunda y tercera entrega en Two Liberty Place y el Distrito de la Moda de Filadelfia en el segundo trimestre de 2020.

Servicios notables: Salas de relajación, desayuno/refrigerios diarios, acceso al comercio

Tamaño: Las tres ubicaciones totalizarán 123,000 pies cuadrados, con el Distrito de la Moda tomando solo 47,000 pies cuadrados

Precio: A partir de alrededor de 4 400/escritorio y 8 800/oficina privada en la Avenida de las Artes ubicación

Inquilinos ancla: Instacart

Otras ubicaciones: Chicago, Los Ángeles Ángeles, Atlanta, Nashville

Indy Hall

399 Market St. en Old City

Lanzado en 2007 por Alex Hillman y Geoff DiMasi, Indy Hall es el OG de la escena de coworking de Filadelfia y el hogar de muchos empresarios independientes. Ha visto dos ubicaciones anteriores, incluyendo Strawberry Street fuera del mercado y 20 N. 3rd St. antes de establecerse en su ubicación actual.

Servicios notables: Excursiones, eventos gratuitos o con descuento

Precio: La membresía en línea es de $20 / mes, con membresías IRL que van desde $30 (un día por mes) a $300 (días ilimitados por mes en un escritorio dedicado)

Inquilinos de anclaje: Reuniones como Philly Game Mechanics, Philly CocoaHeads Meetup, Neo4j Philly Meetup, Collective Strength

ic@3401

3401 Market St. in University City

ic@3401-fka el Centro de Innovación @ 3401-lanzado en 2014 como incubadora de la Universidad Drexel y el Centro de Ciencias de la Universidad. Ha sido el primer centro de muchas startups del acelerador Dreamit y el ecosistema Drexel. En octubre, el Centro de Ciencias de la Universidad abrió solicitudes para su nuevo acelerador de Carril de Lanzamiento que comenzará en febrero o marzo de 2020; las startups aceptadas recibirán un año completo de espacio de trabajo en ic@3401.

Tamaño: 17,500 pies cuadrados

Precio: La membresía comienza en $200 / mes

Servicios notables: Eventos frecuentes para miembros

Joynture

417 South St.en Queen Village

Dentro de las paredes de Joynture se pueden encontrar diseñadores y artistas visuales.

Servicios notables: Fruta fresca, ping pong, juegos de mesa, PS4; Amazon Web Services proporciona a los miembros participantes dos años de crédito AWS (hasta 5 5,000)

Tamaño: 26,000 pies cuadrados

Precio: Los pases de un día comienzan a $25, mientras que los escritorios designados comienzan a 2 250/mes

Inquilinos principales: Queens Village Neighborhood Association, Sonder, Clutch Recruitment, 31st y Wharton, Kingsport y Wise

KISMET

Múltiples ubicaciones: 12 W. Willow Grove Ave. en Chestnut Hill, 448 N. 10th street, en el Callowhill, 4230 Principal de San en Manayunk

En 2017, el fundador Christopher Plant desarrolló su visión inicial para el espacio con un elegante centro de 6,000 pies cuadrados en un edificio de Chestnut Hill, lanzando el primer espacio de Cowork de Kismet. Plant, que también es agente de bienes raíces, ha ampliado la red a una segunda ubicación en la sección de Artes de Primavera de Callowhill, también a 6,000 pies cuadrados, y su centro más nuevo en Manayunk, a 13,000 pies cuadrados. RADIOKISMET, un estudio de podcast/incubadora de contenido/espacio para eventos emergentes en Callowhill, agrega otros 1,000 pies.

Tamaño: 26,000 pies cuadrados

Precio: 3 350 por un escritorio flotante, 4 450 por un escritorio designado, 1 1,000 por una oficina privada

Servicios notables: Programación frecuente de eventos para miembros.

Inquilinos de anclaje: Philanthropi, Milkcrate, Friends of the Rail Park

MakeOffices

Múltiples ubicaciones: 1635 Market St. y 2001 Market St. en Center City, 111 S. Independence Mall E. en Old City

DC, MakeOffices tiene uno de los centros de coworking más grandes de Center City con 57,000 pies cuadrados. También tiene un segundo centro en 2001 Market St., y su tercera ubicación abrió en noviembre. 4 dentro del histórico edificio de la Bolsa en la Ciudad Vieja.

Servicios notables: Cerveza y vino, sala de relajación con sillones de masaje, laboratorio de dispositivos para desarrolladores

Tamaño: 17th and Market (67,000 pies cuadrados), Center City (57,000 pies cuadrados), The Bourse (33,357 pies cuadrados)

Precio: Varía de $35/día por un pase de un día a $650/oficina privada

Inquilinos de anclaje: NeuroFlow, Betterment, Crossbeam

Otras ubicaciones: Chicago y Washington, D. C.

NextFab

Múltiples ubicaciones: 2025 Washington Ave. en el sur de Filadelfia, 1800 N. American St. en el norte de Filadelfia y 503 N. Tatnall St. en Wilmington

NextFab acoge a los fabricantes de Filadelfia mientras elaboran y construyen, desde carpintería hasta impresión 3D. Desde 2016, ejecuta RAPID accelerator, que invierte en startups en el espacio del hardware.

Servicios notables: Equipo de estudio, uso de herramientas, estaciones de trabajo, expertos en el personal, sala de entretenimiento, instrucción proporcionada para múltiples niveles de habilidad

Tamaño: Total de 67,000 pies cuadrados (33,000 pies cuadrados en South Philly, 24,000 pies cuadrados en American Street, 10,000 pies cuadrados en Wilmington)

Precio: Desde $55 / mes por tres días en cualquier ubicación hasta 2 299/mes por días ilimitados en cada ubicación y crédito de clase

Fuera de las instalaciones en Fitler Club

2400 Market St.en Center City

Fuera de las instalaciones se inauguró en septiembre de 2019 en el nuevo Fitler Club exclusivo para miembros. Se desarrollaron 34,000 pies cuadrados de espacio de coworking y oficina para personas que buscan un espacio dedicado para trabajar, manteniendo el estilo característico del club de maderas oscuras y metales ricos en todo. Fuera del sitio y Fitler Club comparten un poco de espacio común, pero hay áreas solo para miembros fuera del sitio.

Notable equipamiento: La Colombe café helado sobre el proyecto, puntos de vista asesino de Schuylkill River Trail, 24/7 acceso, espacio para eventos

Tamaño: 34,000 metros cuadrados

Precio: $350/mes dedicado escritorio y oficina suites van desde $1.500 a $6.000/mes

los inquilinos de Anclaje: Tom Vellios, presidente de la junta de Five Below; Wildbit; BluePrint Research Group; The Philadelphia Citizen; First Round Capital

Old City Collective

222B Race St. en Old City

Descrito como una alternativa al formato de coworking tradicional, Old City Collective tiene un ambiente íntimo y boutique. Los miembros, incluidos varios en el espacio de fotografía y belleza, pueden alquilar todo el centro por un período de tiempo. Una segunda ubicación conocida como La Mesa Colectiva se abrirá pronto en 218 Market St. en el segundo piso. El nuevo adicional se describe como un verdadero espacio de coworking para la empresa.

Tamaño: Dos niveles, a 900 pies cuadrados y 1,800 pies cuadrados

Precio: 3 350/mes brinda a los miembros su propia llave y acceso a la programación del calendario en línea en Old City; membresías a partir de 2 249 acceso ilimitado en la Mesa colectiva

Inquilinos de anclaje: Anastasia Romanova Fotografía, Imágenes de la sala, Maquilladores Jazmin Rae, Bella Angel Hair & Maquillaje, Mind Over Matter Yoga

Pennovation

3401 Grays Ferry Ave. en el suroeste de Filadelfia

El centro de investigación de la Universidad de Pensilvania en Grays Ferry cuenta con espacios de laboratorio húmedos para empresas del espacio de biotecnología y un espacio de coworking impulsado por 1776.

Servicios notables: Cafetería en el lugar, tienda de drones cerrada para captura de movimiento

Tamaño: 58,000 pies cuadrados

Precio: Desde $99 para espacio no dedicado cinco días al mes hasta 2 2,000/mes para garajes de inicio

Inquilinos de anclaje: Johnson & Johnson JPOD, Tern Water

Pipeline Philly

30 15th St.in Center City

Pipeline, con sede en Miami, abrió su ubicación en Filadelfia en diciembre de 2014 con los socios locales Tayyib Smith, Meegan Denenberg, David Grasso y Josh Dubin. El espacio está diseñado para ser elegante y moderno, con muchos vidrios y grandes ventanas.

Tamaño: 22,000 pies cuadrados

Precio: 4 449 / escritorio, office 649/oficina, más una gama de membresías que incluyen oficinas virtuales a partir de $99

Inquilinos de anclaje: Philadelphia Cultural Fund, Philadelphia’s chapter of The Nature Conservancy, Knight Foundation

Otras ubicaciones: Florida

REC Philly

9th y Market streets en el Distrito de la Moda

Comenzando en la fábrica de ventanas en el norte de Filadelfia, REC Philly creció en número y su contribución a la creación de un espacio para creativos. Con cerca de 800 miembros en su organización, los cofundadores Will Toms y Dave Silver comenzaron a expandirse hacia una nueva sede ubicada en el Distrito de la Moda.

Notable equipamiento: estudios de Grabación, visual lab

Tamaño: 10,000 pies cuadrados

Precio: Tres categorías — Creador ($49/mes, $500/año), Subir de Nivel ($89/mes, $900/año), En la que Todos ($149/mes, $1,500/año)

los inquilinos de Anclaje: bandas Locales Foxtrot & El Bajar y nefasta Nativos, Philly Que? podcast, poeta Neerali Patel, fundador de GLBL VLL Lyonzo

Espacios

Múltiples ubicaciones: 100 S. Juniper St. en el centro de la Ciudad en el edificio Hale, 1626 Locust Street en Rittenhouse Square

¿Alguna vez trabajó dentro de una antigua casa de baños turcos? El edificio Hale de Center City ha vivido muchas vidas pasadas, pero después de una renovación completa, actualmente alberga un espacio de coworking de 38,000 pies cuadrados bien iluminado. Spaces es quizás la marca de coworking más moderna de la empresa matriz IWG, que también es propietaria del proveedor de oficinas privadas globales Regus.

Servicios notables: barista en el lugar, programa interno de bicicletas compartidas.

Tamaño: 38,000 sq. ft. en el edificio Hale, 48,000 pies cuadrados en su sitio de Rittenhouse Square

Precio: Rittenhouse comienza alrededor de 2 250/mes para acceso a coworking y y 4 450/mes para oficina privada; Hale comienza alrededor de 2 250/mes para acceso solo y office 350/mes para oficina

Otras ubicaciones: Este es el primer espacio en Filadelfia, aunque la marca tiene más de 60 ubicaciones en todo Estados Unidos.

Task Up

104 S. 20th St. en Rittenhouse Square

No muchos lugares en Filadelfia pueden ofrecer un espacio con paneles de vid colgando del techo cerca de los escritorios de oficina. El espacio de coworking cuenta con habitaciones con colores brillantes e iluminación exuberante para un día completo de productividad.

Servicios notables: La red de espacios de trabajo de In Proximity con 200 ubicaciones en todo el mundo, seguros personales y comerciales

Tamaño: 3,100 pies cuadrados

Precio: Oficina virtual desde $75, escritorio abierto desde $225, oficina de equipo para 12 desde $3,500

Inquilinos de anclaje: Académicos pioneros, Magnolia, Attrakt

The Cedar Works

4919 Pentridge St.en West Philadelphia

The Cedar Works era un piso de reparación cuando se inauguró en enero de 2013. Ahora, es un makerspace y ofrece estudios y espacios de taller, además de mucha luz natural en todo el edificio.

Comodidades notables: Patio de jardín al aire libre

Tamaño: 15,000 pies cuadrados

Precio: $1 / pie cuadrado / mes para estudios y offices 1.60/pie cuadrado/mes para oficinas

The Exchange PHL

1501 Cherry St. en Logan Square

El Exchange es un centro para organizaciones sin fines de lucro, filantrópicas y de impacto social. Fue lanzado en 2013 por Joe Pyle y Matt Joyce. El espacio está configurado con filas tradicionales de cubículos, pero también incluye oficinas privadas y medios escritorios. La financiación es impulsada principalmente por los miembros a través de membresías.

Tamaño: 6,500 pies cuadrados

Inquilinos de anclaje: Green Light Fund Philadelphia, Scattergood Foundation

¿No puede hacer el #ExchangeBreakfastClub de hoy? ¡Síguenos usando el hashtag de arriba para escuchar a @DAFrizzG! fotografía.Twitter.com / LJHQyhxVby

– Exchange PHL (@ExchangePHL) Junio 21, 2016

The Fire Works

701 50th St.en West Philadelphia

The Fire Works de West Philadelphia abrió en enero de 2014, fundada por Linford Martin, también uno de los cofundadores del espacio de fabricación The Cedar Works.

Comodidades notables: Espacio verde al aire libre

Precio: De $60/5 días al mes a 2 200 / mes para un mostrador designado

El TELAR

3245 Amber St. en Port Richmond

Esta antigua fábrica textil convertida en espacio de fabricación ha existido durante décadas. El propietario Chris Dardaris y su antiguo socio comercial compraron el complejo hace 10 años y rápidamente atrajo a artesanos y fabricantes. El espacio tiene un total de tres edificios y es industrial y polivalente.

Servicios notables: Muelles de carga, elevadores de carga, elevador de pasajeros

Tamaño: 300,000 pies cuadrados

Precio: Varía según las unidades disponibles

#arthappens con Arte y Diseño Ámbar en @theloomphilly # mural # philly # artstudio # makerspace pic.twitter.com/AvKRyEBxP0

– theloomphilly (@theloomphilly) Junio 3, 2014

El Centro de Diseño de Filadelfia

1313 S. 33rd St.en Grays Ferry

El Centro de Diseño atiende a arquitectos, diseñadores industriales y diseñadores de moda y vestuario. Se inauguró en 2016 y está financiado por una combinación de donaciones en especie, apoyo a la fundación, membresías y tarifas internas.

Servicios notables: Digitalización gratuita e impresión económica, biblioteca de recursos centrada en el diseño

Precio: Varía según el enfoque multimedia

Anoche nos lo pasamos de maravilla en el gran evento de inauguración del Centro de Diseño de Filadelfia. pic.twitter.com/AmJvdu4JDh

The Yard

21 S 11th St.en Market East

En un edificio elegante y delgado en Center City, el lugar de coworking con sede en Brooklyn abrió un centro de 23,000 pies cuadrados en 2017, con el objetivo de atraer a un tipo de empresario «más maduro».

Servicios notables: aplicación móvil exclusiva para miembros, descuentos al por menor, espacio en la azotea, bienvenida a cachorros

Tamaño: 23,000 pies cuadrados en cuatro pisos, más una cubierta de techo de 2,000 pies cuadrados con vista a la ciudad

Precio: Acceso en línea a 5 50/mes, $400 para un escritorio dedicado, 5 550 para una oficina privada

Otras ubicaciones: Washington D. C., Nueva York, Boston

THRIVE Philly

444 N. 3rd St. en Callowhill

Fundada por Jenny Du y Brian Cosgrove (también fundadores de la agencia de marketing digital BrainDo) de la primavera de 2018, THRIVE Philly busca empresas de tecnología para compartir el espacio.

Servicios notables: Admite perros, mesa de ping-pong

Precio: 4 410 / mes para un escritorio, 1 1,640/mes para una oficina

Nuestros fundadores, Jenny Du & Brian Cosgrove habla sobre los ups & down de los espacios de coworking: https://t.co/eAB5E8FlKO pic.twitter.com/Pp3KUKunXm

WeWork

Múltiples ubicaciones: 1900 Market St., 1430 Walnut St., 1601 Market St., 1010 N Hancock St., 1100 Ludlow St.

La compañía con sede en Nueva York tiene cinco ubicaciones en Filadelfia, incluido un centro que ocupa 55,000 pies cuadrados dentro del antiguo edificio de la Bolsa de Valores de Filadelfia. Su primer espacio se abrió en Northern Liberties, dentro del renovado edificio de la cervecería Schmidt. A principios de este año, WeWork anunció su nueva ubicación en Filadelfia ubicada en 1100 Ludlow St.

Servicios notables: Habitación para madres, salón de juegos, agua de frutas

Precio: Varía de $450 / escritorio a 6 690 / oficina, que varía según la ubicación