lej din ejendom med en Utah (UT) lejeaftale skrevet i henhold til Utahs udlejer-lejer love. Lejekontrakten skaber en juridisk bindende kontrakt mellem dig, udlejer og din lejer(e). Du accepterer at udleje hele (eller en del af) din ejendom til en lejer, og de accepterer de vilkår og betingelser, du lægger ud i lejekontrakten.
Hvad skal du medtage i en Utah Boliglejekontrakt
som udlejer i Utah er du forpligtet af føderal lov til at medtage visse detaljer i dine lejeaftaler. Specifikt skal du medtage:
- detaljer om lejer / udlejer: navne og aktuelle adresser på både lejer og udlejer
- lokaler: adressen på de lokaler, der lejes
- Kæledyr: om kæledyr er tilladt, og andre kæledyrsrelaterede regler
- sundhedsfarer: eventuelle kendte sundhedsfarer eller risici
- Lejespecifikationer: mængden af husleje og depositum, og betalingsdatoer og metoder
stater har dog forskellige love, der regulerer forholdet mellem en udlejer og en lejer. Du bør lære Utahs udlejer-lejer love for at beskytte dine økonomiske og juridiske rettigheder.
Utah udlejer og lejer Love
Utah stiller specifikke og særskilte krav til udlejere og lejere, når de udfører en lejekontrakt eller lejeaftale. Nogle af disse krav inkluderer:
relevante love:
Utah Code Title 57
sikkerhedsdepositum:
- der er ingen regulering om, hvor mange penge en udlejer kan indsamle fra en lejer som depositum. (Ingen vedtægter)
- en udlejer skal returnere en lejers depositum inden for tredive dage efter lejekontraktens afslutning. (§ 57-17-2)
udlejer ret til indrejse:
- en udlejer skal give mindst en dags varsel til en lejer, inden han går ind i lejeboligen. (Afsnit 57, Kapitel 22)