부동산 시장은 그 어느 때보 다 경쟁력이 있습니다. 경쟁에서 밖으로 서 적이 있다 더 도전 또는 중요 한 당신의 가정을 판매,점점 더 많은 가정 앉아 시장에 몇 달 동안 그리고 때로는,심지어 1 년 판매 하기 전에.
그렇기 때문에 많은 부동산 중개업자와 주택 소유주들이 주택 스테이징,즉 구매자의 심리에 대해 효과적으로 말하는 기술로 단계적 주택은 단계적이지 않은 주택보다 더 빠르고 더 많은 돈을 팔고 있습니다. 그것은 가정(많은 주택 구매자가 직접 가정을보고 결정하기 전에 자신의 쇼핑을 할 경우)온라인으로 눈에 띄는 사람에 더 나은 인상을 만든다.
홈 스테이징은 가정에서 불필요한 산만 함을 제거하고 가장 강력한 자산을 강조하는 것입니다. 그것은 또한 거기 구매자에게서 추측을 나르는 있다 그래서 큰 방이 진짜로 인지,그것에 있는 가구를 배열하는 방법,또는 공간을 이용하는 방법 같이 어떤 혼란든지에서 만회되지 않는다. 오늘 경쟁 시장안에,구매자는 이 이유의 무엇이든을 위해 가정을 위에 통과한것을 줄 수 있는다.
여기에 세 개의 객실 우리는 우리와 함께 개최 전과 후의 사진과는 어떻게 우리가 사용한 홈 준비를 가지고 그들의 최고의 기능을 기대:
가정 준비: 이전&이후
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이 패밀리 룸의 뼈에는 많은 창문,훌륭한 자연 채광,벽난로,내장 선반,수영장 전망 및 가족을위한 충분한 공간이 있습니다.
그러나 모든 구매자는 혼란,대형 가구 및 차단 된 교통 흐름이었습니다. 이 모든 것들이 이 방을 훨씬 작게 만들었습니다. 대부분의 구매자는 방이 작고 비좁은 것처럼 느꼈습니다.
부피가 크고 일치하지 않는 가구가 공간을 가득 채우고 좌석 공간이 충분하지 않은 것처럼 보였습니다. 그 공간에 가득 네 가지 가구 색상,모든 혼란과 함께,더욱 방을 끊었다. 언급 하지 않기 위하여,위대한 야외 공간을 통해 걸어 하려고 할 때 당신은 가구 및 기타 항목도 좁고 더 비좁은 느낌에 의해 방해 했다.
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첫째,우리는 모든 혼란을 제거했습니다. 그런 다음 부피가 큰 소파,안락 의자 및 커피 테이블을 더 가볍고 응집력있는 가구로 교체하고 가벼운 지역 깔개로 공간을 정의했습니다. 이 즉시 공간을 열어 훨씬 더 큰 느낌.
커튼을 내리면 높은 천장이 강조되고 예쁘고 단순한 디 디 디 코르 이제 환상적인 빌트인 및 벽난로에 눈을 그립니다. 눈에 자연스럽 게 끌리는 아무것도 그것을 방해 하는 지금 야외 공간에 바로 당신을 리드 하는 쉬운 트래픽 흐름이입니다.
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빈 공간이 자동으로 외모와 오른쪽 가구 가득 하나 보다 훨씬 작은 느낌. 너는 반대 이을텐데,그러나 구매자가 빈번하게 참고로 가구없이 공간의 크기를 잘못 판단한 것 을 생각할지도 모르다. 많은 구매자는 킹 사이즈 침대 공간에 맞는 것입니다 그리고 만약 그렇다면,얼마나 많은 방 그들은 그것 주위에 남아 있을 것 이다 걱정 됩니다.
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킹 사이즈 침대 하나 공간에 완벽 하 게 맞는 것 이다 고 증명 그냥 얼마나 큰 지역 주위,그 아래 양탄자 방을 따뜻하게 하는 데 도움이 하는 동안 구매자를 보여줍니다. 콘솔 테이블은 공간 감각 빛을 남겨두고 있는 동안 구매자가 1 개가 있고 열리는 경우에 드레서를 위한 공간을 보여줍니다.
아름다운 침구로 침대를 차려 입는 것은 침실을 준비하는 데 중요한 부분입니다. 뿐만 아니라 사용할 수 있는 공간을 표시 하 시겠습니까 하지만 당신은 또한 우아함과 휴식 구매자 찾고 있는 방에 그 감각을가지고 싶어요. 이 작은 터치는 그들이 집에서 훨씬 더 많은 것을 느끼게하고 그들이 완벽한 퇴각을 발견했다는 자신감을 줄 것입니다.
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이 거실에는 벽돌 벽난로,나무 바닥,나무 기둥,흰색 몰딩,자연 채광과 같은 화려한 기능이 가득하지만 개방성은 구매자에게 매우 어려울 수 있습니다. 그들은 가구를 어떻게 배열합니까? 그들은 어디에 소통량 교류를 두는가 그래서 아직도 벽난로의 주위에 착석이 있고 있는 동안 너는 프랑스 문에게 얻을 수 있는가? 문 앞에 가구를 놓을 충분한 공간이 있습니까?
이러한 종류의 질문은 실제로 마감재가 얼마나 아름다운지에 관계없이 구매자가 주택 구입에서 벗어날 수 있습니다. 그들이 공간과 함께 일할 수 있다고 생각하지 않는다면,그들은 지나갈 것입니다.
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곡선 단면 및 가죽 오토만은 구매자의 모든 질문을 한 눈에 해결합니다. 그것은 문으로 흐르기 위하여 소통량을 위한 방의 많음을 지키고 있는 동안 최적 착석을 제안합니다. 지역 양탄자는 큰 공간을 데우는 것을 돕는다 그래서 아늑하게 느낀다. 일부 장는 방법을 보여 줍니다 초대하 공간이 느낄 수 있도 불구하고 그밖에 몇 가지 화려한 중심을 제공합니다.
홈 스테이징의 전후 세 가지에서 볼 수 있듯이,올바른 스테이징은 구매자가 주택을 인식하는 방식에 큰 차이를 만들 수 있습니다. 그것은 가정 달 동안 시장에 앉아 하 고 나열 되 고 일 이내에 쏟아져 제공 지 고의 차이 의미할 수 있다.
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