med de siste endringene i medlemmets utlånsregler har credit unions nye muligheter til å målrette områder av kommersielle og forretningsmessige utlån som tidligere ikke var tilgjengelige for dem.
Ifølge En artikkel Fra Philadelphia Federal Reserve har kredittforeninger økt sin markedsandel siden 1998, da medlemskapskriteriene var avslappet.
nye regler som trådte i kraft i januar 2017 har utvidet kredittforeningenes evne til å gjøre kommersielle og forretningsmessige lån, inkludert næringseiendomslån.
disse endringene har hevet grensene for lånestørrelser til individuelle låntakere, og avslappet reglene for sikkerhetskrav for forretningslåntakere. Noen av detaljene i endringene inkluderer:
- Eliminere kravet om at lån offiserer må alltid få en virksomhet låntakers personlige garanti
- Erstatte eksplisitte lån-til-verdi grenser med prinsippet om passende sikkerhet og eliminere behovet for en fraskrivelse
- Løfte grensene for bygging og utvikling lån
- Unnta kreditt fagforeninger med eiendeler under $250 millioner og små kommersielle låneporteføljer fra visse krav
siden behovet for å sikre full og Ubegrenset personlige garantier er eliminert, utlån til nye typer virksomhet låntakere, som boligutviklere og medisinsk praksis, er potensielle muligheter for kredittforeninger.
taket på forretningslån-som ble satt til 12,25 prosent av en kredittforenings totale eiendeler-har også blitt avslappet, da ikke-medlemslån er nå utelukket fra totalen. Dette betyr at det er ytterligere wiggle rom for kredittforeninger å utvide sine forretningslånsporteføljer.
før din kredittforening kan få mest mulig ut av disse endringene, vil dine ansatte trenge ferdigheter og kunnskaper for å identifisere og evaluere potensielle muligheter når de oppstår.
De må kunne:
- ha samtaler om medlemmenes forretningsbehov
- Foreta foreløpige vurderinger for å forstå hva som gjør en god mulighet
- Analyser låneårsaker, kontantstrøm og risiko for nye områder som flerfamiliehus og personer med høy nettoverdi
Omega Performance Tilbyr opplæringsløsninger som kan hjelpe dine credit union-ansatte på deres profesjonelle reise. Lær om våre elæringskurs For Kredittforeninger eller Kontakt oss i dag!