med de seneste ændringer i reglerne for udlån af medlemsvirksomheder har kreditforeninger nye muligheder for at målrette områder inden for kommerciel og erhvervslån, der tidligere ikke var tilgængelige for dem.
ifølge en artikel fra Philadelphia Federal Reserve har kreditforeninger øget deres markedsandel siden 1998, da medlemskabskriterierne blev lempet.
nye regler, der trådte i kraft i Januar 2017, har udvidet kreditforeningernes kapacitet til at yde kommercielle og erhvervslån, herunder kommercielle ejendomslån.
disse ændringer har hævet grænserne for lånestørrelser til individuelle låntagere og lempet reglerne for sikkerhedskrav til erhvervslåntagere. Nogle af detaljerne i ændringerne inkluderer:
- eliminering af kravet om, at låneansvarlige altid skal opnå en erhvervslåntagers personlige garanti
- udskiftning af eksplicitte lån-til-værdi-grænser med princippet om passende sikkerhedsstillelse og eliminering af behovet for en undtagelse
- ophævelse af grænserne for bygge-og udviklingslån
- fritagelse af kreditforeninger med aktiver under $250 millioner og små kommercielle låneporteføljer fra visse krav
da behovet for at sikre fuld og ubegrænset personlige garantier er blevet elimineret, udlån til nye typer af virksomhed låntagere, såsom Lejlighed udviklere og medicinsk praksis, er potentielle muligheder for kreditforeninger.
loftet for erhvervslån—der var sat til 12,25 procent af en kreditforenings samlede aktiver—er også blevet lempet, da erhvervslån fra ikke-medlemmer nu er udelukket fra det samlede beløb. Det betyder, at der er yderligere vrikke plads til kreditforeninger til at udvide deres forretning låneporteføljer.
før din kreditforening kan få mest muligt ud af disse ændringer, har dine medarbejdere brug for færdigheder og viden til at identificere og evaluere potentielle muligheder, når de opstår.
de bliver nødt til at kunne:
- har samtaler om dine medlemmers forretningsbehov
- Udfør foreløbige vurderinger for at forstå, hvad der gør en god mulighed
- analyser låneårsager, pengestrømme og risici for nye områder som flerfamilieboliger og enkeltpersoner med høj nettoværdi
Omega Performance tilbyder træningsløsninger, der kan hjælpe dine kreditforeningsmedarbejdere på deres professionelle rejse. Lær om vores eLearning kurser for kreditforeninger eller kontakt os i dag!