met recente wijzigingen in de Ledenregels voor zakelijke leningen, hebben kredietverenigingen nieuwe mogelijkheden om zich te richten op gebieden van commerciële en zakelijke leningen die voorheen niet beschikbaar waren voor hen.
volgens een artikel van de Philadelphia Federal Reserve, hebben kredietverenigingen hun marktaandeel vergroot sinds 1998, toen de lidmaatschapscriteria werden versoepeld.
nieuwe regelgeving die in januari 2017 van kracht werd, heeft de capaciteit van kredietverenigingen uitgebreid om commerciële en zakelijke leningen te verstrekken, waaronder leningen voor commercieel onroerend goed.
deze veranderingen hebben de limieten voor de omvang van de leningen voor individuele kredietnemers verhoogd en de regels voor de onderpandvereisten voor zakelijke kredietnemers versoepeld. Enkele van de specifieke kenmerken van de veranderingen omvatten:
- afschaffing van de eis dat de lening officieren moet altijd een business lener persoonlijke garantie
- Vervanging van uitdrukkelijke loan-to-value grenzen met het principe van passende zekerheid en het elimineren van de noodzaak voor een ontheffing
- het Opheffen van de beperkingen op de bouw en ontwikkeling van leningen
- Vrijstelling van de credit unions met een vermogen van minder dan $250 miljoen en kleine commerciële lening portefeuilles van bepaalde eisen
Sinds de noodzaak om te zorgen voor volledige en onbeperkte persoonlijke garanties vervallen, kredietverlening aan nieuwe vormen van business kredietnemers, zoals appartementenontwikkelaars en medische praktijken, zijn potentiële mogelijkheden voor kredietverenigingen.
ook is het plafond voor bedrijfsleningen—dat was vastgesteld op 12,25% van de totale activa van een kredietunie—versoepeld, aangezien niet-bedrijfsleningen nu van het totaal zijn uitgesloten. Dit betekent dat er nog meer speelruimte is voor kredietverenigingen om hun zakelijke leningportefeuilles uit te breiden.
voordat uw kredietvereniging deze veranderingen optimaal kan benutten, hebben uw medewerkers de vaardigheden en kennis nodig om potentiële kansen te identificeren en te evalueren.
zij moeten in staat zijn om:
- voer gesprekken over de zakelijke behoeften van uw leden
- voer voorlopige beoordelingen uit om te begrijpen wat een goede kans maakt
- analyseer oorzaken van lenen, cashflow en risico ‘ s voor nieuwe gebieden zoals meergezinswoningen en vermogende particulieren
Omega Performance biedt trainingsoplossingen die uw credit union-medewerkers kunnen helpen op hun professionele reis. Leer meer over onze eLearning cursussen voor Credit Unions of neem vandaag nog Contact met ons op!