The South Carolina Standard Residential Rental Agreement (Form 410) is het overheidscontract dat wordt gebruikt voor het maken van een bindende overeenkomst waarbij een woning wordt gehuurd in ruil voor regelmatige betalingen. Het huurcontract bevat zeer specifieke bepalingen die worden gebruikt om ervoor te zorgen dat zowel de beheerder en huurder(s) hebben een volledig begrip van wat er van hen wordt verwacht tot het verstrijken van de huurovereenkomst, dat is meestal een (1) jaar na ondertekening. Vanwege het officiële karakter van het document dienen de partijen het document goed te lezen voordat ze het ondertekenen, omdat het bijzonder moeilijk kan zijn om de overeenkomst te wijzigen nadat een huurder is verhuisd. Een belangrijke opmerking met betrekking tot SC wet is dat verhuurders een woning niet kunnen betreden, tenzij vierentwintig (24) uur van tevoren is gemeld, en de vermelding wordt gemaakt op een redelijk tijdstip.
Screening Van Huurders: South Carolina Huuraanvraag
Wetten Van De Staat
Wetten: §§ 27-40-10 t / m 27-40-940 “wet Woninghuurder en huurder”
maximale borg: geen wettelijke limiet.
toegestaan gebruik van het deposito: verhuurders kunnen inhoudingen op de borg stellen om het volgende te verhelpen:
- alle onbetaalde huur of honoraria, en
- schade aan het onroerend goed die voortvloeit uit de niet-naleving van § 27-40-510 door de huurder.
termijn voor het terugzenden van waarborgsommen (§ 27-40-410): Na de levering van de woning door de huurder of de beëindiging van de huurovereenkomst, hebben verhuurders dertig (30) dagen om alle of een deel van de borg te retourneren aan de huurder (afhankelijk van welke inhoudingen zijn gemaakt, indien van toepassing).Vereist bericht voor toegang tot onroerend goed (§ 27-40-530 (c)): vierentwintig (24) uur en verhuurders kunnen alleen op redelijke tijden binnenkomen.
Verwante Vormen
- South Carolina Maand-tot-Maand Lease-Overeenkomst
- South Carolina Lease Eigen Overeenkomst
- South Carolina Huisgenoot Overeenkomst
- South Carolina Commerciële Huurovereenkomst
