industriell källare med exponerade kanalsystem inklusive före & efter bilder, och våra färgrutor längst ner i detta inlägg. Jag delar också fördelarna och exakta kostnaden för vår ombyggnad!
industriell källare med exponerat kanalarbete
vi ombyggde vår källare i industriell stil 2012, Den kompletta ombyggnaden sprang omkring $16k vilket är billigt jämfört med det ursprungliga citatet på $35k! Vi fattade några beslut som räddade oss mycket pengar.
jag betalade den ursprungliga byggaren för att utöka krypgrunden för att inkludera en full, öppen källare och en 4′ bump ut förlängning till vår planlösning (vilket gjorde detta område ännu bredare). Jag betalade extra för att ha 9 fot tak.
det exponerade kanalarbetet sprutmålades för endast $ 400 (vilket räddade oss om $2500 i gipskostnader). När barnen blev äldre, det var dags att ge dem sin tonåring hangout. Så vi behövde en färdig källare!
trots att vi hyrde ut en entreprenör för byggnaden var vårt DIY-bidrag på detta projekt inte litet. Vi skapade planlösningen, och allt slutarbete (som trimmen vi gjorde på övervåningen). Vi valde att anställa en entreprenör för att installera gips, trim, el, VVS och hängde dörrar. Jag är inte altruistisk när det gäller DIY; Jag gör det själv när det är vettigt. Vid något tillfälle har DIY tillåtit oss att” betala framåt ” för att anställa entreprenörer efter behov. Så nu börjar det roliga och vi börjar målarbetet och ger källaren lite ”personlighet”.
Del I: Planritningen. Här är vinsterna vi gjorde med denna ombyggnad
vad vi fick:
1) 818 ytterligare kvadratmeter bostadsyta. (Nu är detta utrymme en fullt fungerande svärsvit).
2) 349 kvadratmeter oavslutad Lagring. (Som nu är en extremt rörig möbelmålningsstudio för mig!)
3) komplett tillägg av ett komplett badrum med en standup dusch. Bilder på detta att komma! (vi hade vår entreprenör ändra våra avloppsledningar och borras genom betong). Ett tonårsparadis.
4) tillägg av en fullständig rum (med glas franska dörrar). Detta omvandlas nu till ett studio / kontor / hantverksrum.
5) exponerad kanal / målade tak för $400. (Sparar us $2,500 i gipskostnader).
6) polerade betonggolv med stencil ansökan (snart).
nytt hem byggnad Tips: (alltid, alltid, alltid uppgradera kvadratmeter när du bygger ditt hem!) Jag prioriterade mina nya hembyggnadskostnader mot uppgraderingar av kvadratmeter och sparade min budget på färdigt arbete (vilket jag alltid kunde göra senare).
ovan: vår överbelastade lagring (från att kombinera två hus)
efter konstruktion.
från botten av trappan … tittar mot den framtida baren och badrummet.
källare bar (vår uppfattning). Vår verktygsdörr var inte vacker och vi kämpade med att veta vad vi skulle göra med det utrymmet.
en annan stor besparing-ingen mattor. När vi sålde huset vi undvek köpare-säljare förhandling begär mattan ersättning rabatter!
vi älskar resultaten och det gjorde våra köpare också. Vi väljer inte den här stilen i vårt nya hus, men vi känner att vi gjorde rätt och gav våra barn ett utrymme de redan njuter av.
jag inser att detta inte är allas smak, men för oss var det ett ekonomiskt sätt att lösa ett problem plus och skapade en väldigt cool, välbehövlig ”mangrotta” som var älskad av våra tusenåriga köpare.