Po veletrhu bydlení právní úprava byla přijata v roce 1968 během Občanské éry Práv, černá homeowership sazba zvýšila na 30 let a dosáhl téměř 50 procent v roce 2004, ale všechny ty zisky byly vymazány za posledních 12 let.
míra vlastnictví domů pro černé domácnosti skončila 2016 na 41.7 procenta, v blízkosti 50-leté minimum, podle amerického sčítání lidu Bureau. Black homeownership nebyl tak nízký od doby, kdy byla diskriminace na bydlení legální.
stejně znepokojující pro obhájce je rozšiřující se propast mezi Černým vlastnictvím domů a dalšími významnými etnickými skupinami. Míra černého vlastnictví domů je nyní o 30.5 procentních bodů nižší než nehispánští bílí (72.2 procent) a 22 procentních bodů nižší než národní míra vlastnictví domů 63.7 procent. To je také 4,6 procentního bodu nižší než Hispánský homeownership sazba, skupina s nejnižší homeownership sazba mezi hlavní etnické skupiny, a to na 46,3 procenta ke konci roku 2016.
klesající míra vlastnictví domů má podle obhájců hluboké sociální důsledky pro budoucí afroamerické komunity a sousedství.
„vlastnictví domů je pro Afroameričany číslo jedna, jak budovat bohatství,“ řekl Ron Cooper, prezident Národní asociace realitních makléřů (NAREB). „S tím je spojeno mnoho dalších věcí.“
NAREB je Africký Američan-vedl skupinu, která byla založena v roce 1940 na podporu černé homeowership a nedávno stanovila cíl vytvoření 2 milionů nových černých majitelů domů do pěti let. Cooper uznal, že cíl je velmi ambiciózní.
„ztratili jsme bohatství v hodnotě bilionů dolarů, které musíme znovu získat,“ řekl Cooper. „Pro Ameriku Obecně, Pokud 2 miliony černých majitelů domů koupili domy, to zvyšuje ekonomiku. Amerika si vede dobře.“
Cooper řekl, že NAREB obhajuje změny politik, které by zvýšily přístup k konvenčním půjčkám Fannie Mae a Freddie Mac. Ukázal na Pew Research Center studie uvádějí, že černoši představovaly méně než 4% běžné žádosti o úvěr v roce 2015, a černoši byli popíral konvenční úvěry za mnohem vyšší ceny, než jiné etnické skupiny. Řekl také, že standardní systémy hodnocení kreditů jsou „zastaralé“ a „nespravedlivé“ vůči menšinám.
jedním z problémů přispívajících k nízké míře vlastnictví domů pro Afroameričany je strach. Afroameričané byli před deseti lety primárním cílem dravých půjček. V mnoha případech, Afroameričané refinancovali exotickými úvěrovými produkty, odčerpání veškerého vlastního kapitálu ve svých domovech. Po krachu bytů přišli o domy kvůli exekuci v ještě větším počtu.
„Afroameričané nepožadují půjčky na bydlení,“ řekl Cooper. „Věříme, že to je problém s devastací, kterou pokles způsobil.Devastace a to, co bylo vidět v komunitě, Afroameričané se jen báli. Byli obětí.“
komplikovaný problém
důvody poklesu černé míry vlastnictví domů jsou však mnohé a komplikované. Různé studie ukázaly, že afroameričané jako skupina, ve srovnání s bílými, mají nižší kreditní skóre, nižší příjmy a nižší úroveň vzdělání. Nižší míra vlastnictví domů přispívá k těmto sociálním problémům, protože černochům je odepřen primární nástroj pro budování bohatství. Studie Pew zjistila, že bohatství bílých domácností bylo 13krát větší než bohatství černých domácností v roce 2013, což je osminásobek bohatství v roce 2010.
To může trvat generace pro zvýšení zadní černý homeownership sazby, řekl Rolf Pendall, co-ředitel Městské Bydlení a Společenství, Politiku Centra v Městské Ústavu. Pendall také uvedl, že černé domácnosti nadále čelí nezákonné diskriminaci a jemným formám „legální“ diskriminace, které je vyloučily z trhu s bydlením.
„bude to trvat mnohem víc, než jen usnadnit lidem získání hypoték, aby skutečně překonali dlouhou historii,“ řekl Pendall. „Je to 75letá historie, více než to, stovky let dědictví diskriminace.Nemůžete to jen vrátit tím, že usnadníte získání hypoték.“
míra vlastnictví domů je v posledních deseti letech Obecně klesající, zejména mezi dvěma nejmladšími generacemi kupujícími domy. To platí zejména u černých domácností, kde mladí lidé také nekupují domy tempem, jakým to dělali jejich rodiče.
Pendall řekl, že nesouhlasí s tím, že afroameričané jsou dnes méně dychtiví vlastnit domy.
“ pokud si lidé myslí, že afroameričané nechtějí vlastnit domy, je to mylná představa,“ řekl Pendall. „Místo toho je to proto, že nemají přístup k vlastnictví domu.“Děkujeme službě Youtube To mp3 Converter za podporu naší nadace.