po Sprawiedliwych przepisów mieszkaniowych został przyjęty w 1968 roku w dobie Praw Obywatelskich, czarny wskaźnik homeowership wzrosła przez 30 lat i osiągnął prawie 50 procent w 2004 roku, ale wszystkie te zyski zostały usunięte w ciągu ostatnich 12 lat.
Czarny homeownership nie był tak niski od czasu, gdy dyskryminacja mieszkaniowa była legalna.
równie niepokojąca dla zwolenników jest pogłębiająca się przepaść między czarną homeownership a innymi ważnymi grupami etnicznymi. Czarny wskaźnik homeownership jest teraz 30,5 punktów procentowych niższe niż nie-Hiszpanie białych (72,2 procent) i 22 punkty procentowe niższe niż krajowy wskaźnik homeownership 63,7 procent. Jest to również 4,6 punktów procentowych niższe niż Hispanic homeownership stopy, grupa z następnym NAJNIŻSZYM homeownership stopy wśród głównych grup etnicznych, na 46,3 procent na koniec roku 2016.
spadający wskaźnik homeownership ma głębokie konsekwencje społeczne dla przyszłych społeczności afroamerykańskich i dzielnic, według zwolenników.
„Homeownership jest numerem jeden sposób dla Afroamerykanów do budowania bogactwa,” powiedział Ron Cooper, prezes National Association of Real Estate Brokers (NAREB). „Jest wiele innych rzeczy z tym związanych.”
NAREB jest afroamerykańską grupą, która została założona w 1940 roku w celu promowania czarnego homeowership, a ostatnio wyznaczyła sobie cel stworzenia 2 milionów nowych czarnych właścicieli domów w ciągu pięciu lat. Cooper przyznał, że cel jest bardzo ambitny.
„Dla Ameryki w ogóle, Jeśli 2 miliony czarnych właścicieli domów kupiło domy, to podnosi gospodarkę. Ameryka ma się dobrze.”
Cooper said NAREB has been advocating for policies changes that would boost access to conventional Fannie Mae and Freddie Mac loans. Wskazał na badania Pew Research Center raportujące, że czarni stanowili mniej niż 4 procent konwencjonalnych wniosków kredytowych w 2015 roku, a czarni odmówiono konwencjonalnych pożyczek po znacznie wyższych stawkach niż inne grupy etniczne. Powiedział również, że standardowe systemy punktacji kredytowej są ” przestarzałe „i” niesprawiedliwe ” dla mniejszości.
jednym z problemów przyczyniających się do niskiego poziomu homeownership Afroamerykanów jest strach. Afroamerykanie byli głównym celem drapieżnych pożyczek dziesięć lat temu. W wielu przypadkach Afroamerykanie refinansowali egzotyczne produkty kredytowe, wysysając cały kapitał w swoich domach. Po spadku wartości mieszkań, stracili swoje domy do wykluczenia w jeszcze większej liczbie.
– Uważamy, że jest to problem z dewastacją, którą spowodował kryzys.Dewastacji i tego, co widziano w społeczności, Afroamerykanie po prostu się bali. Byli ofiarami.”
skomplikowany Problem
przyczyny spadku wskaźnika Black homeownership są jednak liczne i skomplikowane. Różne badania wykazały, że Afroamerykanie jako grupa, w porównaniu z białymi, mają niższe oceny kredytowe, niższe dochody i niższy poziom wykształcenia. Niższe wskaźniki homeownership przyczyniają się do tych problemów społecznych, ponieważ Czarni odmawiają podstawowego narzędzia budowania bogactwa. Badanie Pew ustaliło, że bogactwo białych gospodarstw domowych było 13 razy większe niż w przypadku czarnych gospodarstw domowych w 2013 r., w porównaniu z ośmiokrotnym bogactwem w 2010 r.
to potencjalnie może potrwać pokolenie, aby zwiększyć z powrotem czarnych homeownership stopy, powiedział Rolf Pendall, współdyrektor Metropolitan Housing and Communities Policy Center w Urban Institute. Pendall powiedział również, że czarne gospodarstwa domowe nadal borykają się z nielegalną dyskryminacją i subtelnymi formami” legalnej ” dyskryminacji, które wyłączyły je z rynku mieszkaniowego.
„to zajmie dużo więcej niż tylko ułatwienie ludziom uzyskania kredytów hipotecznych, aby naprawdę przezwyciężyć długą historię” – powiedział Pendall. „To 75-letnia historia, więcej niż to, setki lat spuścizny dyskryminacji.Nie można tego cofnąć, ułatwiając uzyskanie kredytów hipotecznych.”
wskaźnik homeowership od kilkunastu lat wykazuje tendencję spadkową, szczególnie wśród dwóch najmłodszych pokoleń domowników. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku czarnych gospodarstw domowych, gdzie młodzi ludzie również nie kupują domów w tempie, w jakim robili to ich rodzice.
Pendall powiedział, że nie zgadza się, że Afroamerykanie są dziś mniej chętni do posiadania domów.
„jeśli ludzie myślą, że Afroamerykanie nie chcą posiadać domów, to jest to błędne przekonanie” „Zamiast tego, to dlatego, że nie mogą uzyskać dostępu do homeownership.”Wielkie dzięki dla usługi konwertera Youtube na mp3 za wsparcie naszej Fundacji.