efter at lovgivningen om fair boliger blev vedtaget i 1968 i løbet af Borgerrettighedstiden, steg den sorte hjemmeholdsrate i 30 år og nåede næsten 50 procent i 2004, men alle disse gevinster er blevet slettet i de sidste 12 år.
boligejersatsen for sorte husstande sluttede 2016 på 41,7 procent, nær en 50-årig lav, ifølge US Census Bureau. Sort boligejerskab har ikke været så lavt siden det tidspunkt, hvor boligdiskrimination var lovlig.
lige så bekymrende for fortalere er en voksende kløft mellem sort boligejerskab og andre større etniske grupper. Den sorte boligejersats er nu 30,5 procentpoint lavere end ikke-spanske hvide (72,2 procent) og 22 procentpoint lavere end den nationale boligejersats på 63,7 procent. Det er også 4,6 procentpoint lavere end den spanske boligejerskabsrate, gruppen med den næstlaveste boligejerskabsrate blandt de store etniske grupper, med 46,3 procent ved udgangen af 2016.
den faldende boligejerskabsrate har dybe sociale konsekvenser for fremtidige afroamerikanske samfund og kvarterer, ifølge fortalere.
“Boligejerskab er den første måde for afroamerikanere at opbygge rigdom på,” sagde Ron Cooper, præsident for National Association of Real Estate Brokers (NAREB). “Der er så mange andre ting bundet til det.”
NAREB er en afroamerikansk ledet gruppe, der blev grundlagt i 1940 ‘ erne for at fremme sort Hjemmehold og for nylig satte et mål om at skabe 2 millioner nye sorte husejere inden for fem år. Cooper erkendte, at målet er meget ambitiøst.
“vi mistede en billion dollars værdi af rigdom, som vi skal genvinde,” sagde Cooper. “For Amerika i almindelighed, Hvis 2 millioner sorte husejere købte boliger, der rejser økonomien. Amerika gør det godt.”
Cooper sagde, at NAREB har fortaler for politiske ændringer, der ville øge adgangen til konventionelle Fannie Mae-og Freddie Mac-lån. Han pegede på Kirkestol Research Center undersøgelser rapporterer, at sorte tegnede sig for mindre end 4 procent af de konventionelle låneansøgninger i 2015, og sorte blev nægtet konventionelle lån til meget højere satser end andre etniske grupper. Han sagde også, at standardkredit-scoringssystemerne er” forældede “og” uretfærdige ” over for mindretal.
et af de problemer, der bidrager til den lave boligejerskabsrate for afroamerikanere, er frygt. Afroamerikanere var et primært mål for rovudlån for et årti siden. I mange tilfælde, afroamerikanere refinansieret med eksotiske lån produkter, dræne alle egenkapital i deres hjem. Efter at boligværdierne styrtede ned, mistede de deres hjem til afskærmning i endnu større antal.
“afroamerikanske folk ansøger ikke om boliglån,” sagde Cooper. “Vi mener, at det er et problem med den ødelæggelse, som nedgangen forårsagede.Ødelæggelsen og hvad der blev set i samfundet, afroamerikanske folk var bare bange. De blev ofre.”
et kompliceret Problem
årsagerne til faldet i den sorte boligejendomsrate er dog mange og komplicerede. Forskellige undersøgelser har vist, at afroamerikanere som gruppe sammenlignet med hvide har lavere kredit score, lavere indkomster og lavere uddannelsesniveauer. De lavere boligejersatser bidrager til disse sociale problemer, fordi sorte nægtes et primært formueopbyggende værktøj. En Kirkestol undersøgelse fastslog, at rigdom af hvide husstande var 13 gange større end for sorte husstande i 2013, op fra otte gange rigdom i 2010.
det kan potentielt tage en generation at øge de sorte boligejersatser, sagde Rolf Pendall, meddirektør for Metropolitan Housing and Communities Policy Center ved Urban Institute. Pendall sagde også, at sorte husstande fortsat står over for ulovlig forskelsbehandling og subtile former for “lovlig” forskelsbehandling, der har lukket dem ud af boligmarkedet.
“det vil tage meget mere end blot at gøre det lettere for folk at få realkreditlån til virkelig at overvinde den lange historie,” sagde Pendall. “Det er en 75-årig historie, mere end det, hundreder af år med en arv af diskrimination.Du kan ikke bare fortryde det ved at gøre realkreditlån lettere at få.”
boligstyringsgraden har været på en faldende tendens generelt i de sidste dusin år, især blandt de to yngste boligkøbende generationer. Dette gælder især blandt sorte husstande, hvor unge også ikke køber hjem til den Sats, deres forældre gjorde.Pendall sagde, at han ikke er enig i, at afroamerikanere er mindre ivrige efter at eje hjem i dag.
“hvis folk tror, at afroamerikanere ikke ønsker at eje hjem, er det en misforståelse,” sagde Pendall. “I stedet er det fordi de ikke kan få adgang til boligejerskab.”Mange tak til Youtube til mp3 Converter service for at støtte vores fundament.