industriel kælder med eksponeret kanalsystem herunder før & efter fotos, og vores maling farveprøver i bunden af dette indlæg. Jeg deler også fordelene og de nøjagtige omkostninger ved vores ombygning!
industriel kælder med udsat kanalarbejde
vi ombyggede vores kælder i industriel stil i 2012, den komplette ombygning løb omkring $16k, hvilket er billigt sammenlignet med det originale tilbud på $35k! Vi tog et par beslutninger, der sparede os mange penge.
jeg betalte den oprindelige bygherre for at udvide krybepladsen til at omfatte en fuld, åben kælder og en 4′ bump out udvidelse til vores grundplan (hvilket gjorde dette område endnu bredere). Jeg betalte ekstra for at have 9 fods lofter.
det udsatte kanalarbejde blev spraymalet for kun $400 (hvilket sparede os omkring $2500 i gipsvægsomkostninger). Da børnene blev ældre, det var tid til at give dem deres teen-hangout. Så vi havde brug for en færdig kælder!
selvom vi hyrede en entreprenør til bygningen, var vores DIY-Bidrag til dette projekt ikke lille. Vi skabte grundplanen, og alt det færdige arbejde (som trimmen vi gjorde ovenpå). Vi valgte at ansætte en entreprenør til at installere gipsvæg, trim, elektrisk, VVS og hængte døre. Jeg er ikke altruistisk, når det kommer til DIY; Jeg gør det selv, når det giver mening. På et tidspunkt har DIY tilladt os at” betale det fremad ” for at ansætte entreprenører efter behov. Så nu begynder det sjove, og vi starter målarbejdet og giver kælderen noget “personlighed”.
Del I: Grundplanen. Her er de gevinster, vi har opnået med denne ombygning
hvad vi fik:
1) 818 yderligere kvadratmeter boligareal. (Nu er dette rum en fuldt fungerende svigerdatter).
2) 349 kvadratmeter ufærdig opbevaring. (Hvilket nu er et ekstremt rodet møbelmaleristudie for mig!)
3) Den komplette tilføjelse af et komplet badeværelse med standupbruser. Billeder af dette til at komme! (vi fik vores entreprenør til at ændre vores kloakledninger og boret gennem beton). Et teenageparadis.
4) tilføjelsen af et fuldt gæsteværelse (med glas franske døre). Dette konverteres nu til et studie / kontor / håndværksrum.
5) udsat kanalsystem / malet loft for $400. (Sparer us $2.500 i gipsvægsomkostninger).
6) poleret betongulve med stencil ansøgning (snart).
nyt hjem bygning Tip: (altid, altid, altid opgradere firkantede optagelser, når du bygger dit hjem!) Jeg prioriterede mine nye boligbygningsomkostninger i retning af kvadratopgraderinger og gemte mit budget på færdigarbejde (som jeg altid kunne gøre senere).
ovenfor: vores overbelastede opbevaring (fra at kombinere to huse)
efter konstruktion.
fra bunden af trappen … ser mod den fremtidige bar og badeværelset.
kælder bar (vores ide). Vores værktøjsdør var ikke smuk, og vi kæmpede med at vide, hvad vi skulle gøre med det rum.
en anden stor besparelse-ingen tæpper. Da vi solgte huset undgik vi køber-sælger forhandling anmoder tæppe udskiftning rabatter!
vi elsker resultaterne, og det gjorde vores købere også. Vi vælger ikke denne stil i vores nye hus, men vi føler, at vi gjorde det rigtige og gav vores børn et rum, de allerede nyder.
jeg er klar over, at dette ikke er alles smag, men for os var det en økonomisk måde at løse et problem plus og skabte en meget cool udseende, meget tiltrængt “mandhule”, der var elsket af vores tusindårskøbere.