South Carolina standard Boligudlejningsaftale (formular 410) er den statslige officielle kontrakt, der bruges til at oprette en bindende aftale, hvor en ejendom lejes til gengæld for regelmæssige betalinger. Lejekontrakten indeholder meget specifikke bestemmelser, der bruges til at sikre, at både ejendomsadministratoren og lejerne har en fuldstændig forståelse af, hvad der forventes af dem indtil lejekontraktens udløb, hvilket typisk er et(1) år efter underskrivelsen. På grund af dokumentets officielle karakter, parterne skal læse dokumentet nøje, før de underskriver, da det kan være usædvanligt vanskeligt at foretage en ændring af aftalen, efter at en lejer er flyttet ind. En vigtig note vedrørende SC lov er, at udlejere ikke kan komme ind i en ejendom, medmindre fireogtyve (24) timers varsel er givet, og posten sker på et rimeligt tidspunkt.
Lejer Screening: South Carolina Leje Ansøgning
Statslige Love
Love: § 27-40-10 til 27-40-940 “Residential Landlord and Tenant Act”
maksimal sikkerhedsdepositum: ingen lovbestemt grænse.
tilladte anvendelser af depositum: udlejere kan foretage fradrag fra sikkerhedsindskud for at afhjælpe følgende:
- eventuelle ubetalte huslejer eller gebyrer, og
- skader på ejendommen, der skyldes lejers manglende overholdelse af 27-40-510.
Deadline for tilbagelevering af sikkerhedsindskud (27-40-410): Når lejeren leverer ejendommen eller opsigelsen af lejemålet, har udlejere tredive (30) dage til at returnere hele eller en del af sikkerhedsstillelsen til lejeren (afhængigt af hvilke fradrag der blev foretaget, hvis nogen).
påkrævet Varsel for adgang til Ejendom (27-40-530(C)): fireogtyve (24) timer og udlejere kan kun gøre indrejse på rimelige tidspunkter.
relaterede formularer
- South Carolina måned-til-måned lejekontrakt
- South Carolina lejekontrakt til egen aftale
- South Carolina værelseskammerat aftale
- South Carolina kommerciel lejekontrakt
