Hvad er USDA strømlinet refinansiering?
USDA strømlinet refinansiering refererer til en forenklet pant-refinansiering option tilbydes gennem USA Department of Agriculture (USDA). USDA strømlinet refinansiering er beregnet til husejere, der købte deres hjem ved hjælp af et USDA-udstedt boliglån.
et afsnit 502-lån, som er et lån, der er tilgængeligt for personer med lav indkomst og husholdninger i landdistrikter, ville være et eksempel på denne type lån.
nøgle grillbarer
- USDA strømlinet refinansiering option giver nuværende USDA lån låntagere med lav eller ingen egenkapital mulighed for at refinansiere til mere Overkommelige betalingsbetingelser.
- USDA – lån er designet til at give boligkøbere lempelige kvalifikationskrav, der hjælper familier med lav til moderat indkomst med at købe et hjem i det meste landdistrikter.
- den strømlinede proces tilbyder mange låntagere refinansiering uden ny vurdering eller hjemmeinspektion og ingen ny kreditvurdering.
forståelse USDA strømlinet refinansiering
USDA lån er et realkreditlån mulighed for nogle landdistrikter og forstæder boligkøbere. USDA boliglån er udstedt af kvalificerede långivere og garanteret af USA Department of Agriculture. USDA refinansiering ligner andre føderale strømlinede refinansieringsmuligheder, såsom Federal Housing Administration ‘ s (FHA) strømline refinansiering, VA strømline refinansiering fra Department of Veterans Affairs og Home Affordable refinansiering Program (HARP) fra statsstøttede virksomheder Fannie Mae og Freddie Mac.
kvalifikationskravene til det mest populære USDA-refinansieringsprogram, kendt som strømlinet-assist, er ligetil. For at være berettiget skal hjemmet, der skal refinansieres, være låntagerens primære bopæl, hjemmet skal have sit pant fra et USDA direkte boliglån eller et USDA garanteret boliglån, låntageren skal have foretaget 12 på hinanden følgende betalinger til tiden inden ansøgningen, og refinansieringen skal resultere i, at låntagerens betaling falder med $50 pr.
i modsætning til en typisk låneansøgning er der ingen kreditrapport, hjemmevurdering eller krav til ejendomsinspektion. Nuværende indkomst er heller ikke en kvalificerende faktor. Den eneste dokumentation, der kræves, er den, der sikrer, at låntagerens indkomst falder inden for de nuværende USDA-grænser. De fleste kreditresultater accepteres i USDA strømlinet refinansieringsprogram.
dette lån giver dig endda mulighed for at pakke dine lukningsomkostninger og deponerede gebyrer ind i det nye lånebeløb. Det hjælper husejere med at modtage en nul-out-of-pocket refinansiering, som der ikke er behov for kontanter på forhånd.
yderligere typer USDA strømlinet refinansiering
yderligere refinansieringsprogrammer inkluderer USDA standard streamline-programmet. I lighed med det strømlinede assist-program kræves der ingen vurdering, og husejere, der er under vand på deres pant, er berettigede, hvilket generelt følger de samme regler som det strømlinede assist-lån.
husejere skal dog fremlægge bevis for den aktuelle indkomst og opfylde visse krav til gæld til indkomst. Lukningsomkostninger kan heller ikke rulles ind i et nyt lån. Fordelene ved denne særlige mulighed inkluderer intet krav om at droppe betalingen med $50, og eksisterende låntagere, der er anført på noten, kan fjernes, så længe en af de oprindelige låntagere forbliver på lånet. Sidstnævnte kan være gavnligt i tilfælde af skilsmisse.
en anden mulighed er non-streamline refinansiere tilbydes gennem Fannie Mae og Freddie Mac. Dette særlige lån kræver en vurdering. Det maksimale lånebeløb er også 100 procent af boligens nuværende værdi plus det nye garantigebyr. Der er også kredit-og indkomstkrav. En låntager kan søge denne type lån for at undgå kravet om betalingsreduktion på $50 for den strømlinede mulighed eller for at fjerne en låntager fra noten. Denne ikke-strømlinede mulighed tillader også, at lukningsomkostninger rulles ind i det nye lån.