South Carolina Standard Residential Rental Agreement (lomake 410) on osavaltion virallinen sopimus, jolla luodaan sitova sopimus, jossa kiinteistö vuokrataan säännöllisiä maksuja vastaan. Vuokrasopimus sisältää erittäin erityisiä määräyksiä, joilla varmistetaan, että sekä isännöitsijällä että vuokralaisilla on täydellinen käsitys siitä, mitä heiltä odotetaan vuokrasopimuksen päättymiseen asti, joka on tyypillisesti yksi(1) vuosi allekirjoittamisen jälkeen. Asiakirjan virallisen luonteen vuoksi osapuolten kannattaa tutustua asiakirjaan tarkasti ennen allekirjoittamista, sillä sopimuksen muuttaminen vuokralaisen muuton jälkeen voi osoittautua poikkeuksellisen vaikeaksi. Tärkeä huomautus koskien SC lakia on, että vuokranantajat eivät voi syöttää omaisuutta, ellei kaksikymmentäneljä (24) tuntia etukäteen on annettu, ja merkintä tehdään kohtuulliseen aikaan.
Tenant Screening: South Carolina Rental Application
Osavaltion Lait
Lait: § 27-40-10-27-40-940 § ”vuokranantaja-ja Vuokralaislaki”
Enimmäisvakuus: ei lakisääteistä rajaa.
talletuksen sallitut käyttötavat: vuokranantajat voivat tehdä vakuustalletuksista vähennyksiä korjatakseen seuraavat:
- maksamattomat vuokrat ja maksut sekä
- omaisuusvahingot, jotka aiheutuivat siitä, että vuokralainen ei noudattanut 27-40-510§: ää.
Vakuustalletusten palauttamisen määräaika (§27-40-410): Vuokranantajilla on kolmekymmentä (30) päivää aikaa palauttaa vuokralaiselle kaikki tai osa vakuudesta (riippuen siitä, mitä vähennyksiä on tehty, jos sellaisia on).
vaadittu ilmoitus kiinteistön käyttöoikeudesta (§27-40-530 (C)): kaksikymmentäneljä (24) tuntia ja vuokranantajat voivat tehdä sisäänpääsyn vain kohtuulliseen aikaan.
asiaan liittyvät lomakkeet
- South Carolina Month-to-Month Lease Agreement
- South Carolina lease to Own Agreement
- South Carolina Roommate Agreement
- South Carolina Commercial Lease Agreement
- South Carolina Commercial Lease Agreement
