Versiones (6)
- Ver. 1-OpenDocs
- Ver. 2-Formularios electrónicos
- Ver. 3-QCD
- Ver. 4-CO-02-77
- Ver. 5-CO-031-77
- Ver. 6-CO-05-77
Versión 1-OpenDocs
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Versión 2-Formularios electrónicos
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Versión 3 – QCD
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Versión 4 – CO-02-77 (Ind-Ind)
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Versión 5-CO-031-77 (Ind-Trust)
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Versión 6-CO-05-77 (Dos Ind-Ind)
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Requisitos
Idioma permitido (§38-30-115 y § 38-30-116): La escritura debe usar la palabra «renuncia» en lugar de «transmitir» o «y garantizar el título de la misma.»Si la escritura contiene un lenguaje que solo se usa en las escrituras de garantía, será rechazada.
Información requerida (§38-30-113 (1) (a)): Lo siguiente debe indicarse claramente en el documento:
- El nombre del otorgante,
- La dirección, ciudad/pueblo, condado y estado del otorgante,
- El valor en dólares de la propiedad o el precio de contraprestación,
- El nombre del concesionario,
- La dirección, ciudad/pueblo, condado y estado del concesionario,
- La dirección, ciudad/pueblo, condado y estado del
- El propósito de la escritura,
- La firma del otorgante, y
- La fecha de la firma.
Requisitos de firma (§38-35-103): Una vez completado, el formulario debe ser notariado.
Cómo presentar
De acuerdo con § 38-35-109, la escritura debe presentarse registrándola en la oficina del secretario del condado y en el registrador del condado donde se encuentra la propiedad. Cualquier tarifa también debe pagarse para que se presente el formulario.
Debido a la «ley de registro de avisos de carrera» de Colorado, si otro concesionario registra la escritura antes que otro, ese concesionario podrá reclamar la propiedad como suya por derecho. Debido a esto, el formulario debe presentarse lo antes posible.
Cómo escribir
Paso 1-Fecha & Identificación de las Partes
En la parte superior del documento, ingrese:
- Fecha actual(día, mes y año),
- Nombre legal completo del otorgante,
- El condado donde se encuentra la propiedad,
- El nombre completo del concesionario,
- Su dirección legal, y
- El condado en el que se encuentran los concesionarios.
Paso 2-Contraprestación
En esta sección, el otorgante deberá ingresar la contraprestación (lo que el concesionario o concesionarios pagarán al otorgante). La cantidad debe ser deletreada palabra por palabra en la primera línea, y la cantidad en dólares entre paréntesis.
Paso 3-Descripción de la propiedad
Ingrese el condado en el que se encuentra la propiedad, seguido de la descripción legal completa de la propiedad. Si bien no se requiere una longitud establecida, la descripción debe ser completa.
Paso 4 – Firmas
El otorgante(s), deberá escribir su firma(s) en los espacios provistos. El(los) concesionario (es) no necesita (n) firmar la escritura.
Paso 5-Notarización
Esta sección solo debe ser completada por un notario Público.