Piano interrato industriale con canalizzazione a vista compreso prima & dopo le foto, e i nostri campioni di vernice in fondo a questo post. Condivido anche i benefici e il costo esatto del nostro rimodellare!
Seminterrato industriale con canalizzazione esposta
Abbiamo ristrutturato il nostro seminterrato in stile industriale nel 2012, il rimodellamento completo correva circa $16K che è economico rispetto alla citazione originale di $35K! Abbiamo preso alcune decisioni che ci hanno fatto risparmiare un sacco di soldi.
Ho pagato il costruttore originale per espandere il vespaio, che comprendono, aprire seminterrato e un 4′ bump out estensione del nostro piantina (che hanno fatto di questa zona ancora più ampia). Ho pagato un extra per avere 9 soffitti piede.
Il lavoro condotto esposto è stato verniciato a spruzzo per soli $400 (che ci ha salvato circa costs 2500 in costi di cartongesso). Come i bambini sono diventati più grandi, era il momento di dare loro il loro ritrovo adolescente. Quindi avevamo bisogno di un seminterrato finito!
Anche se abbiamo assunto un appaltatore per la costruzione, il nostro contributo fai da te su questo progetto non era piccolo. Abbiamo creato la planimetria e tutto il lavoro di finitura (come l’assetto che abbiamo fatto al piano di sopra). Abbiamo scelto di assumere un appaltatore per installare cartongesso, trim, elettrico, idraulico e appeso porte. Io non sono altruista quando si tratta di fai da te; Lo faccio da solo quando ha senso. Ad un certo punto, fai da te ci ha permesso di “pagare in avanti” per assumere appaltatori, se necessario. Così ora inizia il divertimento e iniziamo il lavoro di finitura e dando al seminterrato un po ‘ di “personalità”.
Parte I: La planimetria. Ecco i guadagni che abbiamo fatto con questo rimodellare
Cosa abbiamo guadagnato:
1) 818 ulteriori piedi quadrati di spazio abitativo. (Ora questo spazio è una suite in-law pienamente funzionante).
2) 349 piedi quadrati di stoccaggio incompiuto. (Che ora è uno studio di pittura di mobili estremamente disordinato per ME!)
3) L’aggiunta completa di un bagno completo con doccia standup. Immagini di questo a venire! (abbiamo avuto il nostro appaltatore alterare le nostre linee fognarie e forato attraverso il calcestruzzo). Un paradiso per adolescenti.
4) L’aggiunta di una camera completa (con porte francesi in vetro). Questo è ora in fase di conversione in una stanza studio / ufficio / artigianato.
5) Canalizzazione esposto / soffitto dipinto per $400. (Risparmio di US us 2.500 in costi di cartongesso).
6) Pavimenti in cemento lucidato con applicazione stencil (presto).
Nuova casa costruzione Suggerimento: (sempre, sempre, sempre aggiornare metratura quando si costruisce la vostra casa!) Ho dato la priorità ai miei nuovi costi di costruzione della casa verso gli aggiornamenti di metratura e ho salvato il mio budget per finire il lavoro, (che potrei sempre fare in seguito).
Sopra: il nostro deposito sovraccarico (dalla combinazione di due case)
Dopo la costruzione.
Dal fondo delle scale looking guardando verso il futuro bar e il bagno.
Bar seminterrato (la nostra idea). La nostra porta di servizio non era carina e abbiamo faticato a sapere cosa fare con quello spazio.
Un altro enorme risparmio – senza moquette. Quando abbiamo venduto la casa abbiamo evitato la trattativa acquirente-venditore richiedendo sconti sostituzione tappeto!
Amiamo i risultati e così hanno fatto i nostri acquirenti. Non opteremo per questo stile nella nostra nuova casa, ma ci sentiamo abbiamo fatto la cosa giusta e ha dato ai nostri figli uno spazio che stanno già godendo.
Mi rendo conto che questo non è il gusto di tutti, ma per noi, è stato un modo economico per risolvere un problema plus e ha creato un “man cave” molto bello e molto necessario che è stato amato dai nostri acquirenti millenari.