Il South Carolina Standard Residential Rental Agreement (Modulo 410) è il contratto ufficiale dello stato utilizzato per la creazione di un accordo vincolante in cui una proprietà viene affittata in cambio di pagamenti regolari. Il contratto di noleggio contiene disposizioni altamente specifiche utilizzate per garantire che sia il gestore della proprietà che l’inquilino abbiano una comprensione completa di ciò che ci si aspetta da loro fino alla scadenza del contratto di locazione, che in genere è un(1) anno dopo la firma. A causa della natura ufficiale del documento, le parti dovrebbero leggere attentamente il documento prima di firmare, poiché apportare una modifica all’accordo dopo che un inquilino si è trasferito può rivelarsi eccezionalmente difficile. Una nota importante per quanto riguarda la legge SC è che i proprietari non possono entrare in una proprietà a meno che ventiquattro (24) ore di preavviso è stato dato, e la voce è fatta in un tempo ragionevole.
Inquilino di screening: South Carolina Noleggio Applicazione
Leggi statali
Leggi: §§ 27-40-10 a 27-40-940 “Residential Landlord and Tenant Act”
Deposito massimo di sicurezza: nessun limite di legge.
Usi consentiti del deposito: i proprietari possono effettuare detrazioni dai depositi cauzionali per rimediare a quanto segue:
- Qualsiasi affitto non pagato o tasse,e
- Danni alla proprietà che ha portato a causa della non conformità del locatario con § 27-40-510.
Scadenza per la restituzione dei depositi cauzionali (§27-40-410): Procedendo alla consegna della proprietà da parte dell’inquilino o alla cessazione della locazione, i proprietari hanno trenta (30) giorni per restituire tutto o una parte del deposito cauzionale all’inquilino (a seconda di quali detrazioni sono state effettuate, se presenti).
Avviso richiesto per l’accesso alla proprietà (§27-40-530 (c)): ventiquattro (24) ore e proprietari possono effettuare l’ingresso solo in tempi ragionevoli.
Relative Forme
- Carolina del Sud di Mese in Mese, Contratto di Locazione
- Carolina del Sud Locazione a Proprio Accordo
- Carolina del Sud compagno di stanza Accordo
- Carolina del Sud Contratto di Locazione Commerciale
