무료 노스 캐롤라이나 퀴 클레임 증서 양식

모든 당신은 노스 캐롤라이나의 퀴 클레임 증서에 대해 알아야 할

부동산 증서

당신은 노스 캐롤라이나의 부동산 산업에 관심이 있습니까? 일반 보증 증서,특별 보증 증서,그리고 꽤 클레임 증서(비 보증 증서):당신이 판매,구매 또는 누군가 부동산을 증여하는 여부,당신은 행동의 세 가지 유형에 걸쳐 올 것이다. 이 증서가 1 명의 사람에게서 또 다른 한개에 재산의 운반을 인도하는 동안,그들은 또한 판매인이 불완전한 제목을 발행한ㄴ다는 것을 끄는 경우에 구입자가 얻는 회복 법적인 의지의 범위/수준을 정의하기의 결정적인 역할이 있다.

1.일반 보증 증서

이 세 가지 증서 중 가장 일반적인 것은 일반 보증 증서입니다. 주거 실제 속성에 대한 폐쇄 동안 공통점이 증서. 그것은 재산의 판매인이 판매에 재산이 어떤 결점도없이 이다 고 재산의 권리의 구매자 또는 수령인을 보장하고 있는 동안 문제안에 재산을 매출하는 완전한 법적 권리가 있는 것을 보장한다. 따라서 구매자가 보호를 받고 소유권 문제가 발생하면 법적 수단을 구할 수 있음을 의미합니다. 일반 보증 증서는 표준 구매 제안 및 계약과 일반적입니다.

2.특별 보증 증서

반면 특별 보증 증서는 판매자가 판매자의 지식없이 존재할 수있는 소유권 결함에 대한 책임 금액을 제한하고자 할 때 사용되는 법적 구속력이있는 문서입니다. 이 증서로,판매자는 재산의 소유권 전에 제목 문제에 대한 책임을지지 않습니다.

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반면,이 증서는 비보증 증서라고도 하며,이 증서 또는 이 증서 양식은 어떠한 보증도 없이 한 개인으로부터 다른 개인으로 재산을 양도하는 것을 용이하게 하는 부동산 증서입니다. 재산권의 수령인이 피수여자 이는 동안 재산안에 그들의 관심사를 전하는 사람은 양도인 이다. 그것이 제목에 어떤 보장을 제안하지 않는 동안,이 증서는 빠른 요구 증서로 잘못되라고 부르는 까 왜 이는 가족사이에 빠르고 대중적 이다.

• 이 꽤 클레임 증서는 인기 때문에이 기사의 주제입니다. 소유권 결함의 이유를 알고 있거나 그 결함이 재산 가치를 저해하는 경우에도 소유권 제로에 대한 보증을 제공합니다. 그러나,심지어 보증의 부족,퀴 클레임의 사용은 매우 같은 어떤 상황에서 권장합니다:

• • 가족 구성원에 대한 부동산 권리의 양도: 어린이,형제 자매 또는 기타 가까운 친척

  • 부동산에 대한 권리를 신탁 또는 살아있는 신탁으로 이전

  • 이혼하는 동안,증서는 전 또는 전에서 모든 권리를 전송,증서에서 배우자의 이름을 제거하는 데 사용할 수 있습니다.

  • 또한 결혼 후,제목에 배우자의 세부 사항을 추가 할 증서를 사용할 수 있습니다.

  • 또한 제목에서 구름을 제거하는 데 사용됩니다. 구름은 종종 보험 정보 또는 대출을 찾을 때 영향을 미치는 결함입니다. 이러한 결함은 제목 검색을 실행할 때 나타납니다. 결함은 다른 사람의 사이에서 공공 기록,공개되지 않은 채무,알 수없는 유치권,누락 된 상속인,경계 또는 조사 문제,그리고 공개되지 않은 유언장의 오류를 포함한다.

  • 당신은 또한 제목에 나타나는 대로 당신의 이름을 바꾸기 위하여 꽤클라임을 이용할 수 있었다.

노스캐롤라이나주의 유효성에 대한 요구사항은 특정 요구사항이 있습니다. 그러나 우리가 그것을 보기 전에,큇클라임의 제출은 온라인에서 이용할 수 있는 무료 노스 캐롤라이나 큇클라임 증서 양식을 작성하는 것으로 시작된다는 것을 유의하는 것이 중요합니다. 그것은 인쇄 가능한 형식으로 제공,우리는 우리의 아주 클레임 상태 별 만들었습니다,이 인쇄 가능한 문서 버전은 필요한 모든 세부 사항을 입력하는 데 도움이됩니다.

• 노스 캐롤라이나에서 귀하의 권리 증서의 기본은 다음과 같습니다:

• • 그것은 양도인과 피부여자 모두의 서명이 있어야합니다. 그리고 하나 이상의 양도인 또는 양도인이 관련된 경우,모든 당사자는 증서에 서명해야합니다.

  • 공증인은 법정 공증 행위의 일환으로 양도인의 서명을 인정해야합니다.

  • 어떤 구입자(귀중한 고려사항을 지불하는)또는 선취권 채권자를 위해향하여 그것의 타당성을 위해,증서는 부동산이 위치하는 증서의 군 기록기에 기록되어야 한다. 증서의 기록은 제목의 체인의 보존에 필수적이다,뿐만 아니라 대중은 재산의 소유권의 변화에 대해 알고로. 이 증서에 달리 명시되지 않는 한 상태에서 기록 된 문서에 주어진 우선 순위는 등록의 순서를 기반으로합니다. 동시에 기록 된 증서의 경우,문서의 번호,페이지 번호 또는 순차적 인 책을 보면서 가장 빨리 등록 된 문서가 다른 문서보다 우선합니다.

  • 증서에는 그것의 기록다음에 증서를 받는 사람의 우송 주소가 있어야 한다.

• 퀴트 클레임의 한계

• • 당신이 저당 가족 집에서 소유권을 철회 할 경우 증서는 부채에서 당신을 확보하지 않습니다

  • 유언장 및 커뮤니티 재산권 법률이 우선합니다.

이제 모든 것을 알고 꽤 클레임에 대해 알고,주거 부동산 양도 프로세스를 시작 하 시겠습니까?

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