당신이 처분을 방지 할 수있는 두 가지 방법은 복직 및 보수입니다. 복직 대출로 인해 모든 것을 따라 잡기 위해 하나의 지불을 포함한다. 대조적으로,급료 지불은 대금업자에게 대부의 총계 잔여 균형을 지불한 관련시킨다. (급료 지불 저당물 판매가 각 국가안에 유효한 공평한 권리 이는 구속으로 일반적으로 있있을 전에.)
당신은 복원 또는 대출을 갚기 위해 필요한 금액을 결정하기 위해 모기지 서비스 센터에 문의 할 수 있습니다. 그들이 응답하지 않을 경우,이 최종 차압에 대한 방어 할 수있다. 너가 대부에 차용인이 아닌 경우에,너는 차용인에게서 따옴표를 얻는 허가를 쓴것을 필요로 할 것이다. 복직 하거나 대출을 지불 하는 여부 인해 전체 금액을 지불 해야 합니다. 그렇지 않으면,대금업자는 너의 지불을 거절하,저당물 판매에 어쨌든 전진할 수 있었다. 어떤 혼란을 기피하기 위하여 대금업자 검사 또는 저당물 수탁자는 너와 총계를 미리 확인할지도 모른다.
복직
위에서 설명한 바와 같이,집주인은 채무 불이행에 관련된 비용뿐만 아니라 채무 불이행에 있는 모든 지불금을 상환함으로써 대출을 복원할 수 있습니다. 그들은 여전히 대출을 복직 한 후 자신의 월별 지불을 유지해야합니다,또는 그들은 다시 기본값으로 이동합니다. 누락 된 지불 이외에 복직,연체료,변호사 수수료,저당물 절차의 비용,재산 검사의 비용 및 저당물 판매를 취소 하는 기록 수수료를 포함 하는 항목.
최대한 빨리 대출을 복원 하려고 한다. 마지막 가능한 순간에 지불하는 것은 특사 또는 은행에 의해 실수에 떨어지는 피해자의 위험에 당신을 둔다,이는 저당물을 통해가는 발생할 수 있습니다. 주법은 복직 기한을 제공 할 수 있습니다,또는 당신의 저당이나 신탁 증서는 기한을 제공 할 수 있습니다. 이 주법 또는 모기지 조건에 의해 제공되지 않는 한 복직 자동 아니지만,당신은 대출이 기술적으로 그것을 허용 할 필요가 없습니다 경우에도 대출을 복원 할 수 있습니다. 대출 차압 과정을 통해 이동 보다 대출을 계속 쉽게 찾을 수 있습니다.
보수
대출금을 갚는 것은 남은 잔액을 모두 만족시킬뿐만 아니라 복지에 관련된 비용과 유사한 비용을 충당하는데도 포함됩니다. 따라서,귀하의 월별 청구 명세서에서 볼 수 있는 균형은 그 추가 비용에 대 한 계정 하지 않습니다 때문에 갚을 필요가 있는 총 금액. 대출을 복직 하는 것과 마찬가지로 물류 지연 방해 하지 않도록 가능한 한 빨리 대출을 갚을 것을 목표로 한다.
당신은 보수를하기 전에 적어도 다섯 영업일 보수 견적을 요청할 계획해야. 특정 상황이 적용하면 않는한 연방 법률은 저당 군인이 너가 그것을 요구할 경우의 7 일안에 급료 지불 계산서를 제공할것을 요구한다. 이러한 상황 중 하나는 대출이 이미 차압 상태에있을 때이며,이 경우 모기지 서비스 제공자는 합리적인 시간 내에 응답해야합니다. 이것은 가능한 한 빨리 프로세스를 시작하는 또 다른 이유입니다.
복직 또는 보수 금액에 대한 이의제기
복직 또는 보수 견적에서 잘못된 금액으로 판단되는 금액에 대해 이의제기할 권리가 있습니다. 이 모기지 서비스 센터에 오류 통지를 전송해야합니다. 연방 법률의 밑에,그것에는 급료 지불 균형 총계에 대하여 과실을 정정하는 7 영업일이 있는다. 금액 분쟁 하지 않습니다 자동으로 중지 차압,하지만,그래서 당신은 작은 분쟁된 금액을 통해 귀하의 지불을 지연 하기 전에 두 번 생각 한다.
최종 업데이트 2019 년 3 월