노출 된 덕트와 산업 분위기가있는 오픈 천장이 인기를 얻었지만 유행은 거의 저렴하지 않습니다. 몇 년 동안,전통적인 드롭 천장을 생략하는 것은 단지 쿨러뿐만 아니라 적은 비용으로 가정 하였다. 상식 오픈 천장을 선택 하 여 드롭 천장의 비용 단순히 피할 수 있었다,노동,재료 및 시간에 저장 될 것 같았다.
2008 년 5 개 도시의 소매 및 사무실 인테리어 건설에 대한 연구는 이러한 가정을 뒷받침하는 것으로 보였다. 후원에 의하여 천장&인테리어 시스템을 건설 협회(CISCA),이 연구는 처음 건설에 대한 비용이 중단된 천장이었 15-22%의 높은 보다 오픈 플레 넘에서 사무소 및 4-11%더 높은 의 소매 공간이 있습니다.
좋은 소식! 아니면 그 것이었다?
의 광활함과 캐주얼한 매력을 전달해 돈을 절약하는 인기 기능이 등장했다. 불행히도 뉴스는 시기상조였습니다.
우리의 수년간의 경험은 오픈 플레 넘 천장이 많은 이점을 가지고 있음을 보여 주었지만,저렴하다는 것은 그 중 하나가 아닙니다. 그것은 특히 건물의 수명주기 동안,거의 항상 그들을 더 비싼 만드는 오픈 천장의 숨겨진 비용을 고려하는 것이 중요합니다.
숨겨진 비용#1:개방은 미완성을 의미하지 않는다
언뜻 보면 개방 천장이 정지 천정 시스템과 인프라를 설치하는 것보다 비용이 많이들 것이라고 생각하는 것은 모순처럼 보일 수 있습니다. 캐치:두 경우 모두 필요한 작업이 있습니다. 덕트가 노출 된 경우에도,그것은 미완성 아무것도하지만입니다. 숨겨진 덕트는 일반적으로 고르지 않고 더럽고 기름기가 있으며 일반적으로 심미적으로 만족스럽지 않습니다. 원형 또는 타원형 덕트는 더”완성 된”모양을 제공하지만 훨씬 더 비쌉니다.
숨겨진 비용#2:높은 노동 비용
최근 몇 년 동안 상업 건설이 급증함에 따라 개발자들은 많은 거래에서 숙련 된 노동력이 부족하여 건설 비용을 높이고 있습니다. 오픈 천장 천장,보다 낮은 재료 비용을 포함할 수 있습니다 하지만 어떤 저축 오픈 플레 넘에 필요한 노동 집약적인 작업의 비용에 의해 상쇄 보다 더 많은. 예를 들면,이것은 달리기에 있는 연합되는 추가 굴곡에 갑판에 단단한 모든 전기 배급 도관을 달리기를 포함할지도 모릅니다,오히려 다른 고도에 경로를 교차하는 도관의 모두를 달리기.
숨겨진 비용#3: 최소한 공간 사용자는 노출 된 천장부터 덕트 및 배관에 이르기까지 모든 것을 칠하기를 원합니다.이 작업은 단순히 벽을 칠하는 것보다 더 복잡합니다. 더 뜻깊게,중단한 천장뒤에 숨기고 있는 기존하는 기반은 수시로 흉한 이어,중요한 일을 직원 또는 고객에게 매력에게 만들것을 요구한. 즉 열려있는 플레넘의 우연한 보기는 실제적으로 내용이 풍부한 일의 결과 이다.
숨겨진 비용#4: 사운드 고려 사항
시각적 고려 사항 외에도 개방형 플레 넘 계획은 음향 치료가 필요합니다. 중단한 천장에 있는 패널은 이유를 위한 청각적인 도와에게 불립니다:그들은 파괴에서 주위 소음 수준을 지키기 위하여 소리를 흡수합니다. 노출 된 천장의 단단한 표면은 사람들이 주변 소음을 통해들을 수 크게 이야기로 증폭되는 에코 효과를 만들 수 있습니다.
오픈 플레 넘 계획에서 소음 문제를 피하는 것은 비용이 듭니다. 사무실과 소매 사용자는 갑판에 청각적인 패널을 직접 설치할지도 모르곱니다,또는 긴요한 지역에 있는 소리를 흡수하기 위하여 배플을 중단하십시오. 또 다른 해결책:천장의 단단한 반사 표면에 스프레이 온 음향 재료. 이 제품은 표면을 부드럽게하여 일부 소음을 흡수하며 일반적으로 단열 및 화재 방지와 같은 다른 이점이 있습니다.
숨겨진 비용#5:급증하는 에너지 비용
오픈 플레 넘 천장을 비용 효율적으로 설치할 수 있다고해도 방정식을 다소 변경할 수있는 운영 비용 고려 사항이 있습니다. 건설 비용 추정의 주요 추세는 시간 경과에 따른 에너지 소비 및 유지 보수 비용뿐만 아니라 초기 재료 및 인건비를 포함하여 다양한 솔루션의 전체 수명주기 비용을 살펴 보는 것입니다.
앞서 언급한 시스카 연구 결과에 따르면,매달린 천장에서 열린 플레넘 천장보다 에너지 비용이 낮은 것으로 나타났다. 저축은 사무실에서 9%에서 10.3%로,그리고 연구 소매 공간에서 12.7%에서 17%였다. 또한 시스카는 열린 천장이 빈번한 청소와 정기적 인 재 도장이 필요하다고 지적했습니다. “처음 비용과 운영 비용을 모두 고려하면 천장이 매우 비용 효율적입니다.”라고 연구는 결론지었습니다.
장단점 무게
오픈 플레 넘 천장의 추가 비용은 거래 차단기해서는 안됩니다. 사무실과 소매 공간은 직원 또는 고객에게 그것의 호소를 확대하고 공간의 생산적인 사용을 가능하게 하기 위하여 디자인되고 건축되어야 한다;점증적으로 더 높은 비용 구조를 부딪히는 것은 이차 관심사이다. 그러나 공간을 구축 할 준비를하고있는 사용자는 건설 중 놀라움을 피하기 위해 다른 대안의 진정한 비용을 알고 있어야합니다. 비공식적이고 노출 된 천장이 일시 중단 된 천장보다 저렴하다는 가정을하는 것은 당연하지만 현실은 종종 매우 다릅니다.
이것은 트렌드 오피스 및 소매 디자인 요소의 장단점에 대한 두 부분으로 구성된 시리즈 중 첫 번째입니다. 시리즈의 두 번째 부분에 대한 시장 점유율을 계속 지켜봐 주시기 바랍니다.
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