v-ați dorit vreodată să puteți scrie propriile legi?
în general, atunci când o afacere negociază un contract, este analog cu scrierea propriilor legi. În multe cazuri, o afacere poate negocia termeni contractuali care vor înlocui Legea care ar fi impusă dacă contractul ar fi tăcut. Cu toate acestea, în negocierile contractuale, multe întreprinderi se vor concentra doar pe anumite dispoziții contractuale, lăsând celelalte dispoziții deoparte ca jargon pur legal sau placă de cazan a contractului.
întreprinderile se concentrează pe termenii de afaceri, cum ar fi exact ce servicii sau produse vor fi furnizate, când vor fi furnizate și cum vor fi livrate. Acești Termeni și condiții esențiale sunt apoi plasați într-un contract amortizat cu diferiți termeni legali, care sunt meniți să protejeze părțile dacă ceva nu merge bine în executarea acordului.
în negocierea termenilor de afaceri, părțile pot revizui în detaliu anumite condiții juridice care au un efect important asupra activității unei părți. De exemplu, un furnizor de servicii de consultanță ar negocia ferm să păstreze drepturile de proprietate asupra serviciilor și consultanței pe care le oferă clienților. Dacă nu își protejează drepturile de proprietate asupra serviciilor sale, va fi împiedicat să furnizeze același serviciu unui alt client.
clienții angajează consultanți pe baza experienței și know-how-ului lor. Acordarea drepturilor de proprietate unui client într-un astfel de know-how ar putea fi fatală pentru o afacere de consultanță.
ca un alt exemplu, o companie ar putea negocia cu fermitate prevederile de confidențialitate ale unui acord dacă licitează pentru a oferi servicii low-cost unui client pentru un proiect. Această societate nu va dori ca propunerea sa, care conține prețurile și serviciile sale, să fie copiată de un concurent, ceea ce i-ar conferi acestui concurent un avantaj în procesul de ofertare.
chiar dacă acești Termeni de afaceri și legali sunt punctul focal și esența contractului, termenii legali diferiți pot fi la fel de importanți — uneori mai importanți — dacă ceva nu merge bine. Acest articol se va concentra pe efectul în conformitate cu legislația Georgia a mai multor termeni cazanplate care pot fi trecute cu vederea în negocierile contractuale — separabilitate, cesiune și succesorii și atribuie dispoziții.
acestea sunt doar câteva prevederi care pot avea impact asupra părților într-un acord. Este important să revizuiți întregul contract, chiar și termenii aparent nesemnificativi ai cazanului, pentru a vă asigura că părțile au ajuns cu adevărat la un acord și înțeleg riscurile lor în temeiul acelui acord.
separabilitate
în ciuda marii puteri pe care o are o afacere de a crea legea care va guverna acordurile sale, aceasta vine cu limite; nu toate dispozițiile contractuale sunt executorii. Chiar dacă o afacere poate negocia o prevedere, o astfel de prevedere ar putea fi inaplicabilă dacă încalcă un statut sau este în alt mod ilegal, încalcă politica publică sau a fost modificată ulterior de părți.
prevederile defectuoase dintr-un contract pot face ca întregul contract să eșueze. Pentru a proteja împotriva eșecului întregului contract, majoritatea vor conține o clauză de separabilitate, cum ar fi următoarele: „În cazul în care orice parte sau prevedere a acestui Acord este declarată complet sau parțial invalidă, ilegală sau inaplicabilă de către o instanță competentă, restul părții sau dispoziției și Acordului vor rămâne în vigoare și în vigoare, dacă termenii și condițiile esențiale ale acestui acord pentru fiecare parte rămân valabile, obligatorii și executorii.”
În Circle Appliance Leasing Inc. v. Appliance Warehouse Inc., Curtea de Apel din Georgia a considerat că un pact de a nu concura era separabil de restul acordului, deoarece acordul conținea și o clauză de separabilitate. Clauza de separabilitate prevedea în mod specific că, dacă orice prevedere a acordului era inaplicabilă, o astfel de clauză inaplicabilă ar fi întreruptă fără a invalida restul acordului.
nu conținea limba din dispoziția de separabilitate a eșantionului de mai sus. Din cauza clauzei de separabilitate, Curtea a considerat restul contractului executoriu, chiar dacă consultanții au recunoscut că contravaloarea promisiunii lor de a oferi servicii de consultanță consta nu numai în plăți monetare, ci și în Pactul de a nu concura.
acest caz justifică impactul pe care o dispoziție contractuală poate avea asupra unei părți la un acord. Dacă părțile ar fi evaluat în cadrul negocierilor efectul clauzei de separabilitate a acordului, ar fi putut realiza că, chiar dacă o clauză esențială a contractului ar fi fost declarată inaplicabilă, părțile ar fi în continuare obligate la restul acordului.
dacă părțile ar fi negociat să includă în clauza de separabilitate din dispoziția eșantionului de mai sus, Curtea ar fi putut ajunge la o concluzie diferită dacă ar fi considerat că pactul nu concurează o condiție esențială a acordului.
cesiune
o altă prevedere a cazanului care poate depăși legea este în prevederea „cesiunea drepturilor și delegarea obligațiilor”. În Georgia, dacă un acord este tăcut în ceea ce privește cesiunea și delegarea, o parte își poate atribui drepturile în temeiul acordului și, atâta timp cât nu este necesară calificarea Personală, își poate delega obligațiile în temeiul acordului. Cu toate acestea, odată ce un acord conține o dispoziție privind cesiunea sau delegarea, dispoziția respectivă va controla probabil.
la fel ca și în cazul altor prevederi ale cazanului, dispozițiile „nicio cesiune” ar trebui elaborate cu atenție pentru a se asigura că o parte are posibilitatea de a consimți la cesiunea drepturilor sau obligațiilor celeilalte părți în temeiul contractului. Pentru a proteja pe deplin o parte, dispozițiile trebuie să împiedice atribuirea drepturilor în temeiul acordului, nu doar atribuirea acordului. În plus, este important ca prevederea să anuleze contractul dacă o parte atribuie orice obligație sau drept.
în plus, părțile contractante ar putea dori să împiedice transferurile prin aplicarea legii în acord. Curtea Supremă a Georgiei a decis recent în Ward v. orașul Cairo că transferul drepturilor unei afaceri către o afacere succesoare nu este cuprins în definiția cesiunii.
prin urmare, fără o dispoziție de cesiune special elaborată, o parte poate fi în continuare obligată la un acord cu o altă parte în cazul în care partea inițială a acordului este vândută sau fuzionată cu o altă companie. Următoarea este o clauză standard de neatribuire efectivă, care ia în considerare transferurile prin aplicarea legii, precum și transferurile voluntare: „nicio parte nu poate cesiona niciunul dintre drepturile sale în temeiul prezentului acord, în mod voluntar sau involuntar, fie prin fuziune, consolidare, dizolvare, aplicarea legii sau în orice alt mod, fără acordul scris al celeilalte părți. Orice pretinsă cesiune de drepturi care încalcă subsecțiunea (a) este nulă.”Clauzele de Neatribuire
pot avea un efect major asupra drepturilor unei părți în temeiul unui acord. De exemplu, în Forest Commodity corp. v. Lone Star Industries Inc., un acord între o companie minieră și o companie de depozitare conținea o clauză standard care interzicea cesiunea, cu excepția cazului în care cealaltă parte a consimțit. Compania de depozitare și-a atribuit interesele și obligațiile unei alte companii fără consimțământul companiei miniere.
Curtea a considerat că aceasta este o respingere a contractului și o încălcare materială. Deoarece societatea de depozitare a respins efectiv acordul, instanța a constatat că a fost oprită de la aplicarea altor dispoziții ale acordului. Drepturile companiei de depozitare de a recupera în temeiul acordului au fost stinse.
succesorii și cesionarii
o altă prevedere a cazanului care se corelează cu prevederea de atribuire este clauza „succesorii și cesionarii”. O clauză tipică a succesorilor și cesionarilor afirmă pur și simplu: „acest Acord este obligatoriu și se aplică în beneficiul părților și succesorilor și cesionarilor respectivi.”
scopul unei clauze de succesori este de a lega succesorii unei afaceri sau de a atribui termenii acordului în cazul unui transfer. Curtea de Apel din Georgia, cu toate acestea, a interpretat succesorii și atribuie clauza să fie, de asemenea, un consimțământ prealabil pentru atribuirea sau delegarea acordului.
pentru a evita această interpretare, o mai bună redactare a clauzei succesorilor și cesiunilor, luând în considerare existența unei dispoziții de cesiune și delegare, este următoarea: „acest Acord este în beneficiul și este obligatoriu pentru părți, succesorii lor respectivi în interes prin fuziune, achiziție sau altfel și cesiunile lor permise. Prezenta secțiune nu abordează, direct sau indirect, dacă o parte își poate atribui drepturile sau delega executarea în temeiul prezentului acord. Secțiunea abordează aceste probleme.”
separabilitatea, cesiunea și prevederile succesorilor și atribuirilor sunt doar câteva dintre prevederile cazanului găsite în majoritatea contractelor care sunt adesea trecute cu vederea. Dacă nu este revizuită cu atenție în timpul negocierilor, o afacere se poate afla dintr-un contract care a fost crucial pentru afacerea sa sau obligată să efectueze în condiții care nu sunt agreabile pentru aceasta.
fiecare dispoziție ar trebui revizuită și adaptată la nevoile și așteptările specifice ale părților. Întreprinderile ar trebui să profite de ocazie pentru a revizui și negocia aceste prevederi ale cazanului, deoarece este un moment în care pot suprascrie proactiv legea, în loc să fie pur și simplu guvernate de aceasta.
Sheila J. Baran este asociat în construcții și achiziții la King & Spalding LLP. Ajunge la ea la (404) 572-2707 sau