Alquile su propiedad con un Contrato de Arrendamiento de Utah (UT) escrito de acuerdo con las leyes de propietarios e inquilinos de Utah. El contrato de arrendamiento crea un contrato legalmente vinculante entre usted, el propietario y su(s) inquilino (s). Usted acepta alquilar la totalidad (o parte) de su propiedad a un inquilino, y este acepta los términos y condiciones que usted establece en el contrato de arrendamiento.
Qué incluir en un Contrato de Arrendamiento Residencial de Utah
Como propietario en Utah, la ley federal le exige que incluya ciertos detalles en sus contratos de arrendamiento. Específicamente, debe incluir:
- Detalles del inquilino / propietario: nombres y direcciones actuales tanto del inquilino como del propietario
- Locales: la dirección del local que se alquila
- Mascotas: si se admiten mascotas y cualquier otra regla relacionada con las mascotas
- Peligros para la salud: cualquier peligro o riesgo conocido para la salud
- : el monto del alquiler y el depósito de seguridad adeudado, y las fechas y métodos de pago
Sin embargo, los estados tienen diferentes leyes que regulan la relación entre un propietario y un inquilino. Debe aprender las leyes de propietarios e inquilinos de Utah para proteger sus derechos financieros y legales.
Leyes de Propietarios e inquilinos de Utah
Utah impone requisitos específicos y distintos para propietarios e inquilinos al ejecutar un contrato de arrendamiento o alquiler. Algunos de esos requisitos incluyen:
Leyes relevantes:
Código de Utah Título 57
Depósito de seguridad:
- No hay ninguna regulación con respecto a la cantidad de dinero que un propietario puede cobrar de un inquilino como depósito de seguridad. (Sin estatuto)
- El propietario debe devolver el depósito de seguridad del inquilino dentro de los treinta días posteriores al final del contrato de arrendamiento. (§ 57-17-2)
Derecho de Entrada del Propietario:
- El propietario debe notificar al inquilino por lo menos con un día de anticipación antes de ingresar a la propiedad de alquiler. (Título 57, capítulo 22)