ハイカール、私たちは2005年に私たこんに土地を購入し、ちょうどヒッコリー、ノースカロライナ州ヒッコリー湖に新しい家の建設のための価格を取得し始めています。こんにちは、あなたの家の建設のための価格を取得し始めています。
地階と車庫2台を備えた牧場を建設したいと考えています。
私たちは計画を購入し、前進したいと思います。
家の面積は3000平方です。 ft. 部分的な完成した地下室を含む。
4ベッドルームと3つのフルバスルーム、9″天井1階、部分的な石のフロントとビニールサイディング、1暖炉、キッチンのタイルを除く木製の床&バス、$1,500許可料、water1,600水道のためのタップイン料&公共下水道に必要なリフトポンプ付き下水道。
私はこの地域の3人の建築家と連絡を取っており、湖の上に建設するコストが高いようです。
私は、これが高級なコミュニティであるため、私たちが得ている価格は、家の真のコストではなく、面積を反映しているという結論に達しました。
私は建設の背景を持っており、ヒッコリー NCで建設するためのコストを私が現在住んでいる場所と比較しています。
私がヒッコリーで話した建築家は、この家を建てるためのコストは平方フィートあたり$140.00-160.00の間になると言っています。 あるビルダーはstated416,000と述べ、別のビルダーは.550,000から6 600,000の範囲を与えました。
私たちが黄金の宮殿を探していないと言って、平方フィートあたりのコストは約1 120.00でなければならないと感じるとき、私を信じてください。
いくつかのアップグレードがあるかもしれませんが、sqあたりの高いコストを正当化するものはありません。 ft. それは与えられています。
何か提案はありますか？ ローラ
こんにちはローラ,
だと思うの建き現実的な入札し この美しい家は、説明に記載されているように、”細部にあふれている”。
細部とあふれて、この家は家族の生活を高めるnicetiesすべてを特色にする。 天井の処置は一階のあらゆる生きているスペースに冠を付け、出窓はスクリーンのポーチ、食堂および主寝室を抱き締める。 低レベルは、一晩の訪問者や年長の子供のための完璧な隠れ家作り、各ベッドルームのための二つのフルバスルームを備えています。
ドン-ガードナーからのこの家の計画には、次の入力基準があります：
•2016Sq。 Ft. 完成した一階
•998Sq。 Ft. 完成したウォークアウト地下
•3014Sq. ft. 総リビングエリア
•1018Sq. Ft. 未完成の地下室
*未完成のボーナスルーム：364Sq。 Ft.
•ガレージ/貯蔵:661Sq。 Ft.
•ポーチ：639平方。 Ft.
これは、設計の複雑さのために構築するための高価な家です。 多数の屋根ライン、多数の出窓、9フィートの天井、ポーチおよび大きく複雑な基礎は造るべきより高い費用の原因の少数であるが。 “黄金の宮殿”ではありませんが、それは単純な牧場ではありません。
私の”はじめに”ページにある計算機を構築するためのコストを使用してbyoh.com、ヒッコリー NCのために、私はわずかに材料とインテリアデザインの品質を変更し、見積もりを構築するために2つの別々の”コスト”を実行しました。
私は”質のクラス#3を使用し、General642,000の一般的な建築業者のマークアップを含むapproximate87,202の造るためにおおよその推定総費用を思い付いた。
1つの”品質クラス”を計算機を構築するためのコストで＃2に移動し、私はbuild860,044の一般的な請負業者のマークアップを含むbuild117,822の構築するための概算総コ
私は、あなたがあなた自身のゼネコンとして行動し、ゼネコンのマークアップを保存しない限り、$642,000の金額よりもはるかに少ないために設計されたようにこの家を建てることができる方法を見ていません。
しかし、その後のメールで言ったように、あなたはその国の別の地域から来ているので、それを行うことに懸念を持っています。
あなたは計画を修正し、高価な設計機能のいくつかを排除することができますが、それは同じ家ではありません。
あなたが何をすることにしたとしても、非常に詳細な仕様を作成することが不可欠です。 慎重な計画材料と人件費がなければすぐにエスカレートする可能性がある設計の多くの分野があります。
仕様は、事前によく考えられ、建設中に遵守する必要があります。
同じような大きさだがシンプルなデザインの家をはるかに低コストで建てることはできますが、それは匹敵する家ではありません。
ここでは、完成した地下室、ポーチ、未完成のボーナスルーム、ガレージを含む同じサイズの家のコスト見積もりです。..しかし、基礎を簡素化し、設計の詳細と材料をダウングレードします。
私は”品質クラス”5&6の組み合わせを使用し、General446,758の一般的な請負業者のマークアップを含むbuild59,772の構築におおよそのコストを思い付きました。
あなたはそう望むように、異なるカテゴリのアップグレード（あるいはダウングレード）を選択して選択することができます。
家を建てるためのコストを考え出すのは多くの仕事ですが、それはそれだけの価値があります。 悪魔は常に細部にあります。
重要なお知らせ:
これらの2018年の推定値はおおよそのものであり、単なる意図的なものであることに注意してください。 あなたが実際にあなた自身の入札と見積もりを取得し、あなた自身のスプレッドシートにそれらを入力し始めるまで（無料のスプレッドシートについては、私のスプレッドシートページを参照してください）、彼らはおおよそwillremain。
最高の運、
カール*ヘルドマン
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