担保とは、中小企業ローンなどの信用を確保するために我慢して喜んでいる資産を指します。
有形資産を担保にした貸付は、無担保ローンではなく担保ローンと呼ばれています。 保証された貸付け金の利点は頻繁に無担保の貸付け金より低い金利があることである。
しかし、そのより良い金利を得るために（または時にはすべてのローン）危険なことができます; 予定通りにローンを完済できない場合は、担保として使用した資産を押収して売却し、資産を売却して調達したお金をローンの返済に使用します。 そういうわけで貸方は担保を愛する;貸付け金が南に行けば、彼らはまだお金を貸すことから何かを得る。
担保の形態
あなたの家、あなたの車、財産、または機器は、あなたが債務融資の担保として使用することができるかもしれない有形資産の例です。 具体的には、資産は、ローンが返済されていない場合、融資機関がつかむことができる所有権のタイトルを持っている必要があります。
貸付残高がある資産（住宅ローンのある家など）は、銀行が既存のローンを引き継ぎ、タイトルを請求できれば、担保として使用することができます。
事業者にとっては、機器などの資産を担保として利用することができます。 たとえば、新しいトレーラーを購入するために融資を必要とするビジネスは、担保のためにトレーラーを使用することができます。 ビジネス（売掛金）を負っているお金も資格があります。 たとえば、サービスや機器の大量注文を受けたが、卸売業者から機器を購入したり、注文を満たすために追加のスタッフを雇うために一時的な融資が必
担保の評価
資産を見るとき、貸し手は通常、市場価値を決定するために担保評価および評価レビュープロセスを行います。 しかし、割り当てられた担保価値は、通常、公正市場価値ではなく、”火災売却”価値に近いです。 貸し手が貸し出された金額を回復するために約束された担保資産を売却する必要がある状況では、彼らは迅速な販売のために資産を過小評価する
担保価値も時間の経過とともに大きく変化する可能性があります。 例えば、不動産市場の減少では、住宅や不動産の資産価値は、ローンを更新する必要があり、担保が再評価されているときに大幅に少なくなる可能性があ
特定の資産が担保として適格であるかどうか、そしてそれがどれだけ価値があるかを決定することは、貸し手の裁量次第である。 通常、貸し手は、知覚されるリスクに応じて金利を割り当てます。 担保資産が限界の価値および/またはデフォルトの危険が高ければ、貸方は多分小企業所有者が彼ら自身を見つける頻繁に状態である貸付け金の利
担保に対する貸付金対価値比率
貸付金対価値比率は、担保として使用される資産の価値に対する貸付金の比率であり、パーセンテージで表されます。 貸付け金に価値の比率は、貸し手と担保の種類によって異なります:
- 中小企業管理（SBA）ローン-個人だけでなく、ビジネス資産は担保として受け入れられます。 SBAは、未開発の土地（50％）を除いて不動産の評価額の80％まで、新しい機器のための50％まで、在庫のための20％まで融資します。
- 商業用不動産ローン-商業用不動産の購入、開発、またはアップグレードのために、銀行は通常、不動産価値の80％まで融資します。
- 機器ローン-担保として使用される機器の価値の50-60％（貸し手は機器購入の請求書を見ることを期待します）
- 在庫ローン-担保として使用される在庫の50％まで。 在庫ローンは、貸し手によって重く精査され、債権者が必要に応じてローンを返済するために在庫を清算することが困難である可能性があるため、しばしば入手することは困難である。
- 売掛金/請求書の資金調達-通常、売掛金の不払いのリスクが高い場合を除き、売掛金の価値の75-90％。
- 汎用ビジネスローン-ほとんどは現金または有価証券の形で担保を必要とします（最大95％）。
中小企業金融の担保としての個人資産
不動産、建物、設備などの実質的な資産を所有する可能性のある大企業とは異なり、中小企業（中小企業）は、多くの場合、利用可能な担保の形態を持たず、事業の所有者が個人資産を担保として置く準備ができていない限り、金融機関からの融資の対象とならない（個人保証として知られている）。
個人資産を事業の担保として誓約することは、事業が組み込まれていても、ローンの返済が行われなかった場合には、貸し手は所有者の資産を押収することができる。
ビジネス-エクイティ-ファイナンス
多くの中小企業の人々にとって、融資機関から保証された貸付け金を得るために利用できる十分なビジネス エクイティ-ファイナンスとあなたのビジネスは、株式シェアと引き換えにビジネスに資本を注入する投資家を取る-彼らはビジネスの一部の所有者&
株式投資家は、通常、二つのクラスに分類されます:
- エンジェル投資家-伝統的な投資よりも高い収益率を提供することができます企業にinvest100,000まで投資するために探している一般的に富裕層の個人。 企業への投資のための彼らのお金をプールエンジェル投資家グループもあります。
- ベンチャーキャピタリスト-通常、成長しており、拡大のための資本を必要とする確立された事業に少なくとも1 1,000,000を投資するパートナーシップグループ。
も参照してください：
中小企業の融資を取得する方法
中小企業の資金調達を見つける
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