구매자 고객은 부동산 거래를 마감할 때 받는 문서에 대해”설문 조사”라는 용어를 사용할 수 있습니다. 많은 경우,특히 도시 및 마을에 위치한 부동산의 경우 측량 책임 및 정확성 보증을 수행하는 전체 설문 조사가 필요하지 않습니다.
경계의 대금업자 보험
인수 과정동안에,부동산 거래안에 관련시키는 저당 회사 및 소유권 보험 회사는 구매되는 재산이 실제적으로 완전하게 판매 계약체결안에 지명되는 작의에 위치한다 고 약간 보험을 원할 것이다. 저당 회사는 또한 다른 인접한 재산 문제점의 뜻깊은 잠식이 없다는 것을 알고 싶다.
개선 위치 인증서
보증을 제공하는 데 필요한 정보는 설문 조사보다 비용이 적게 들고 더 짧은 기간 내에 개선 위치 인증서에서 수집할 수 있습니다. 그러나 그들은 설문조사가 아닙니다. 그들의 목적은 증서에 언급 된 바와 같이 속성 경계와 관련하여 구조 및 개선의 위치를 제공하는 것입니다. 측정값과 경계는 정확한 숫자가 아니라 추정치라는 점에 유의해야 합니다; 언어에서는 숫자가 추정치라고 분명히 말합니다. 대금업자가 국제금융기구에 포함된 추정치의 유효성에 대해 질문이 있거나 침해가 존재할 수 있다는 우려가 있는 경우,그들은 전체 설문조사를 주문합니다.
간단히 말해서,다음 주소:
- 잠식:인증서는 건물 및 구조물의 위치를 확인하고 그 경계선 또는 지역권을 기록합니다.
- 법적 설명:이 부동산의 법적 설명이 정확하다는 것을 확인합니다. 이 제목의 정확성을 위해 중요하다. 또한 인증서는 속성 주소가 올바른지 확인합니다.
- 최신 설문 조사:이 인증서는 설문 조사가 최신이고 정확하다는 것을 확인합니다. 대출 새로운 건설 홈을 닫습니다 설문 조사의 사본을 요청할 수 있습니다.
- 지역권:인증서는 모든 지역권이 문서화되고 정확하다는 것을 확인합니다.
- 울타리는 모기지 보험업자에게 핫 버튼 문제입니다. 울타리가 존재하고 그것이 재산 라인에 없다면,설문 조사가 필요할 수 있습니다.
부동산 소유주가 어떤 식으로든 사용할 수 없으며 소유권 보험사 및 모기지 회사만 사용할 수 있다고 명시하고 있습니다. 너의 클라이언트가 기간”조사를 사용할 때 이렇게,확실하 있으십시요,”저것 너는 엄정하게 얻고 있는 것을 명백하게 한다. 그들은 설문 조사가 필요한 목적으로 사용되지 않는다는 것을 알아야합니다.
예를 들어,일부 클라이언트에서는 통신망이 있는 경우 해당 속성에 울타리 같은 구조물을 만들 수 있는 충분한 정보를 제공하는지 궁금할 수 있습니다. 구매자 고객은 부동산 개량 프로젝트에 착수하기 전에 전체 설문 조사를 주문해야 하며,부동산 개량 사업에는 정확하지 않다는 사실을 알려야 합니다. 허가 된 측량사가 실시한 설문 조사 만 재산 라인을 설정할 수 있습니다. 어떤 기존하는 구조 없이 땅을 사는 클라이언트는 강하게 어떤 건설사업을 착수하기 전에 가득 차있는 조사를 주문하도록 조언되어야 합니다.