Georgia Quitclaim Deed Form Innhold:
Quitclaim deed i Georgia er ikke spesifikt definert ved lov. Faktisk, Ifølge O. C. G. a 44-5-33, må gjerningen bare inneholde tilstrekkelig informasjon til å klart representere oppdragsgiverens intensjon. Som sådan, en overskrift av «Quitclaim Deed» varsler opptakeren eller tittel anmelder til formålet med transport. Quitclaim deed dokumenter inneholder ikke en garanti tittel for stipendiat. O. C. G. A. 44-5-61 erklærer at det ikke er noen underforstått garanti for tittel i noen gjerning for land.
O. C. G. a. 44-5-30, gir minimumskravene for gjerninger formidle fast eiendom, sier at en gjerning formidle land må være skriftlig; signert av grantor; bevitnet av to personer som ikke er parter i quit krav gjerning – – – ett vitne kan være notarius eller annen tjenestemann som erkjenner grantor utførelse av dokumentet; og informasjon om hensynet (verdi, vanligvis penger) gitt i bytte for eiendommen. Deeds må også inneholde navn og returadresse øverst på første side. I tillegg til disse kravene, inkluderer følgende informasjon for å sikre klarhet i eierskap: fullt navn og adresser til alle parter (grantors og grantees); grantee sivilstand og opptjening valg (hvordan grantee har til hensikt å holde tittelen), og en fullstendig juridisk beskrivelse av landet.
Opptak:
Georgia følger en» race-notice » opptak vedtekter. Dette betyr at I henhold Til O. C. G.En 44-2-1, 44-2-3, alle dokumenter som endrer hvordan land er tittelen må registreres på kontoret til kontorist av superior court i fylket der landet ligger. Ved å registrere instrumentet blir overføringen inngått i offentlig rekord og tjener som varsel til fremtidige bona fide kjøpere (kjøpere for verdi). Det er ingen tidsbegrensning for opptak av en quit krav gjerning, men hvis den samme grantor formidler en pakke av land til en grantee, som ikke klarer å registrere gjerning, og formidler det igjen til en annen grantee som registrerer det, den tidligere grantee generelt mister eiendommen. Interessant, Georgia plasserer byrden av opptak på stipendiaten, som nevnt i O. C. G. a 44-5-47. Så, ved å registrere avslutte kravet gjerning så snart som mulig etter henrettelsen, grantee beskytter interessene til alle involverte parter, samt bevare en klar kjede av tittelen (eierskap historie), som vil forenkle fremtidige conveyances.
Deeds.com Georgia Avslutt Krav Skjemaene Har Blitt Oppdatert så Sent som tirsdag 23 Mars 2021