Georgien Afslut krav skøde form indhold:
Afslut krav gerninger i Georgien er ikke specifikt defineret ved lov. Faktisk, ifølge O. C. G. a 44-5-33, skal skødet blot indeholde tilstrækkelige oplysninger til klart at repræsentere tilskudsgiverens hensigt. Som sådan, en overskrift af “Afslutkrav” advarer optageren eller titelanmelderen om formålet med formidlingen. Afslut krav gerning dokumenter indeholder ikke en garanti titel for tilskudsmodtageren. Faktisk O. C. G. A. 44-5-61 erklærer, at der ikke er nogen underforstået garanti for titel i nogen gerning for jord.
O. C. G. A. 44-5-30, indeholder minimumskravene til gerninger, der formidler fast ejendom, med angivelse af, at en gerning, der formidler jord, skal være skriftlig; underskrevet af koncessionsgiveren vidne af to personer, der ikke er parter i afslutningskravet—et vidne kan være notaren eller en anden embedsmand, der anerkender koncessionsgiverens udførelse af dokumentet; og oplysninger om vederlaget (værdi, normalt penge) givet til gengæld for ejendommen. Deeds skal også indeholde et navn og returadresse øverst på den første side. Ud over disse krav skal du inkludere følgende oplysninger for at sikre klarhed i ejerskabet: de fulde navne og adresser på alle parter (tilskud og tilskud); modtagerens civilstand og optjeningsvalg (hvordan modtageren har til hensigt at have titel) og en fuldstændig juridisk beskrivelse af jorden.
optagelse:
Georgien følger en “race-notice” optagelse statut. Det betyder, at ifølge O. C. G.En 44-2-1, 44-2-3, alle dokumenter, der ændrer, hvordan jord har titlen, skal registreres på kontoret for kontorist ved superior court i det amt, hvor jorden ligger. Ved at registrere instrumentet registreres overførslen i den offentlige rekord og tjener som varsel til fremtidige bona fide købere (købere for værdi). Der er ingen tidsbegrænsning for registrering af en afslutningskrav, men hvis den samme koncessionsgiver formidler en jordstykke til en støttemodtager, der ikke registrerer gerningen, og formidler den igen til en anden støttemodtager, der registrerer den, den tidligere støttemodtager mister generelt ejendommen. Interessant nok placerer Georgien byrden ved optagelse på modtageren, som anført i O. C. G. a 44-5-47. Så ved at registrere afslutningskravet så hurtigt som muligt efter henrettelsen beskytter modtageren alle involverede parters interesser samt bevarer en klar kæde af titel (ejerskabshistorie), hvilket vil forenkle fremtidige transport.
Deeds.com Georgia Afslut krav skøde formularer er blevet opdateret så sent som tirsdag marts 23, 2021