Georgia Quitclaim acte Form inhoud:
Quitclaim acte in Georgia zijn niet specifiek gedefinieerd door de wet. Volgens O. C. G. a 44-5-33 moet de akte slechts voldoende informatie bevatten om de intentie van de concessiegever duidelijk weer te geven. Als zodanig, een titel van “Quitclaim akte” waarschuwt de recensent of titel recensent voor het doel van de overdracht. Quitclaim akte documenten bevatten geen garantie titel voor de grantee. In feite, O. C. G. A. 44-5-61 verklaart dat er geen impliciete garantie van eigendom in een akte voor land.
O. C. G. A. 44-5-30, bepaalt de minimum eisen voor akten transport onroerend goed, waarin staat vermeld dat een akte vervoeren land moet schriftelijk, ondertekend door de concessieverlener; getuige de twee personen, die geen partij zijn bij de quit-claim akte—een getuige kan de notaris of een andere ambtenaar die erkent dat de concessieverlener de uitvoering van het document en de informatie over de behandeling (waarde, meestal geld) gegeven, in ruil voor het eigendom. Akten moeten ook een naam en retouradres bevatten bovenaan de eerste pagina. Naast deze vereisten, de volgende informatie om duidelijkheid van de eigendom te garanderen: de volledige namen en adressen van alle partijen (grantors en grantees); de burgerlijke staat en vesting keuze van de grantee (hoe de grantee van plan is om de titel te houden), en een volledige juridische beschrijving van de grond.
opname:
Georgië volgt een” race-notice ” opname statuut. Dit betekent dat volgens O. C. G.A 44-2-1, 44-2-3, alle documenten die veranderen hoe het land is getiteld moeten worden geregistreerd in het kantoor van de griffier van de superior court in de provincie waar het land is gevestigd. Door het opnemen van het instrument wordt de overdracht opgenomen in het openbare register en dient als kennisgeving aan toekomstige bonafide kopers (kopers voor waarde). Er is geen tijdslimiet voor het vastleggen van een ontslagclaimakte, maar als dezelfde Cedent een perceel grond overdraagt aan een begunstigde, die de akte niet registreert, en het opnieuw overdraagt aan een andere begunstigde die het registreert, verliest de eerdere concessiehouder over het algemeen het eigendom. Interessant is dat Georgia de last van het opnemen op de grantee legt, zoals vermeld in O. C. G. a 44-5-47. Door de ontslagclaim zo snel mogelijk na de uitvoering op te nemen, beschermt de begunstigde de belangen van alle betrokken partijen en behoudt hij een duidelijke eigendomsketen (eigendomsgeschiedenis), die toekomstige overmakingen zal vereenvoudigen.
Deeds.com Georgia Quit Claim acte formulieren zijn pas bijgewerkt op dinsdag 23 maart 2021