Com as recentes alterações membro de negócios de empréstimo de regras, as cooperativas de crédito têm novas oportunidades para as áreas-alvo do comercial e empresarial de empréstimos que anteriormente não estavam disponíveis para eles.
de acordo com um artigo da Reserva Federal de Filadélfia, as uniões de crédito têm vindo a aumentar a sua quota de mercado desde 1998, quando os critérios de adesão foram flexibilizados.
novos regulamentos que entraram em vigor em janeiro de 2017 expandiram a capacidade das uniões de crédito para fazer empréstimos comerciais e comerciais, incluindo empréstimos imobiliários comerciais.
estas alterações aumentaram os limites da dimensão dos empréstimos aos mutuários individuais e flexibilizaram as regras relativas aos requisitos de garantia para os mutuários de empresas. Algumas das especificidades das alterações incluem::Eliminar a exigência de que os agentes de empréstimos devem sempre obter uma garantia pessoal de um mutuário de uma empresa, substituindo os limites explícitos de empréstimo ao valor pelo princípio da garantia adequada e eliminando a necessidade de uma dispensa, elevando os limites dos empréstimos para a construção e o desenvolvimento, isentando as uniões de crédito com activos inferiores a 250 milhões de dólares e as pequenas carteiras de empréstimos comerciais de certos requisitos, uma vez que a necessidade de garantir garantias pessoais completas e ilimitadas foi eliminação, concessão de empréstimos a novos tipos de actividades mutuários, como desenvolvedores de apartamentos e práticas médicas, são oportunidades potenciais para as uniões de crédito.Além disso, o limite máximo dos empréstimos às empresas—que tinha sido fixado em 12,25% do total dos activos de uma união de crédito—foi reduzido, uma vez que os empréstimos às empresas não membros da União estão agora excluídos do total. Isto significa que há mais espaço de manobra para as uniões de crédito para expandir suas carteiras de empréstimos de negócios.Antes de a sua união de crédito poder tirar o máximo partido destas mudanças, os seus empregados necessitarão de competências e conhecimentos para identificar e avaliar as oportunidades potenciais à medida que surgem.
Eles precisam ser capazes de:
- Ter conversas sobre seus membros às necessidades de negócios
- Realizar avaliações preliminares para entender o que faz uma boa oportunidade
- Analisar empréstimo causas, fluxo de caixa, e riscos para novas áreas, como multi-habitação familiar e indivíduos de alta renda
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