Som vi skisserte forrige måned:
Planer om å nivåere Den 41 fot høye San Francisco Tennisklubben på 645 5th Street og bygge opp til 243 fot i høyden på Sin 2,6 hektar Sentrale Soma-side, kan godkjennes Av San Franciscos Planleggingskommisjon om to uker.
i tillegg til over 840.000 kvadratmeter nytt kontorlokal som skal utvikles i to faser, med den vestligste bygningen først, vil den foreslåtte «88 Bluxome» Gateutviklingen gi over 16.000 kvadratmeter detaljhandel/restaurantplass og 8.000 kvadratmeter plass dedikert til produksjonsdistribusjon og reparasjon (PDR), med en kjellergarasje for 163 biler og 318 sykler, et nesten 30.000 kvadratmeter samfunn/rekreasjonssenter som skal dedikert til byens rekreasjons-og parkavdeling, et 4600 kvadratmeter stort barnehagesenter og en helt ny privat tennisklubb med (12) tennis domstoler skjult under jorden.
hvis godkjent, vil utviklingsteamet Til Alexandra Real Estate Equities og TMG også dedikere luftrommet over mid-block community center til Borgmesterens Boligkontor for Byens fremtidige utvikling av et inkluderende boligprosjekt med opptil 118 under markedsrenteenheter og konstruere en 13.000 kvadratmeter offentlig park langs Bluxome Street («Bluxome Linear Park»).
prosjektgruppen har forpliktet seg til å sikre et område for en midlertidig innendørs tennisklubb som skal ligge i tre til fem år i prosjektperioden. Og mens stedet for midlertidig klubb ennå ikke er avslørt, skal det ifølge prosjektgruppen være lokalisert i» det nordøstlige Området I San Francisco», et sted sør for Lombard, nord for Cesar Chavez og øst For Divisadero / Castro, med nok plass til opptil 15 tennisbaner, 30.000 kvadratmeter tilleggsplass og opptil 60 parkeringsplasser utenfor gaten.
snarere enn å bygge i to faser, en tilnærming som ble drevet av den begrensede pool av kontorlokaler utviklingsrettigheter tilgjengelig for tildeling I San Francisco, har prosjektgruppen siden raffinert plantegninger av den foreslåtte utviklingen for å redusere sitt kontor arealet fra 840,000 til 775,000 kvadratmeter og som teamet er nå søker en full tildeling og godkjenninger for å utvikle seg i en enkelt fase, en forespørsel Som San Francisco Planning Commission er planlagt å godkjenne juli 25.
Husk at 490.000 kvadratmeter av prosjektets foreslåtte kontorlokaler allerede er utleid til Pinterest. Og selvfølgelig er utviklingen avhengig Av San Franciscos Sentrale Soma-Plan som overlever et par juridiske utfordringer.