jak przedstawiliśmy w zeszłym miesiącu:
plany poziomu 41-metrowy San Francisco Tennis Club na 645 5th Street i budować do 243 stóp wysokości na jego 2,6-akrowej centralnej SOMA miejscu może być zatwierdzony przez Komisję Planowania San Francisco w ciągu dwóch tygodni.
oprócz ponad 840,000 stóp kwadratowych nowej powierzchni biurowej, która zostanie zaprojektowana w dwóch fazach, z pierwszym najbardziej wysuniętym na zachód budynkiem, projektowana ulica „88 Bluxome” przyniesie ponad 16,000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej/restauracyjnej i 8,000 stóp kwadratowych powierzchni przeznaczonej na dystrybucję i naprawę produkcji (PDR), Z garażem podziemnym na 163 Samochody i 318 rowerów, centrum społecznościowo-rekreacyjne o powierzchni prawie 30,000 stóp kwadratowych, które zostanie przeznaczone na Dział rekreacji i parków w mieście, centrum opieki nad dziećmi o powierzchni 4600 stóp kwadratowych i zupełnie nowy prywatny klub tenisowy z (12) tenisem sądy ukryte pod ziemią.
jeśli zostanie zatwierdzony, Zespół Deweloperski Alexandra Real Estate Equities I TMG poświęciłby również przestrzeń powietrzną nad Centrum Kultury w środkowym bloku na rzecz biura mieszkalnego burmistrza dla przyszłego rozwoju miasta w zakresie inkluzywnego projektu mieszkaniowego z maksymalnie 118 jednostkami niższymi od rynkowych i zbuduje Park publiczny o powierzchni 13 000 stóp kwadratowych wzdłuż ulicy Bluxome („Bluxome Linear Park”).
przed rozpoczęciem budowy zespół projektowy zobowiązał się do zabezpieczenia terenu pod tymczasowy kryty klub tenisowy, który będzie zlokalizowany przez trzy do pięciu lat w okresie budowy projektu. I chociaż teren dla interim club nie został jeszcze ujawniony, według zespołu projektowego, ma się znajdować w” północno-wschodniej części San Francisco”, gdzieś na południe od Lombard, na północ od Cesar Chavez i na wschód od Divisadero / Castro, z wystarczającą ilością miejsca na 15 kortów tenisowych, 30 000 stóp kwadratowych dodatkowej przestrzeni i do 60 miejsc parkingowych poza ulicą.
zamiast budować w dwóch fazach, podejście, które było napędzane przez ograniczoną pulę praw do rozwoju powierzchni biurowej dostępnych do alokacji w San Francisco, zespół projektowy udoskonalił plany proponowanej inwestycji, aby zmniejszyć powierzchnię biurową z 840 000 do 775 000 stóp kwadratowych i dla których zespół obecnie poszukuje pełnej alokacji i zezwoleń na rozwój w jednej fazie, wniosek, który Komisja Planowania w San Francisco ma zatwierdzić 25 lipca.
należy pamiętać, że 490 000 stóp kwadratowych proponowanej powierzchni biurowej zostało już wstępnie wynajęte Pinterestowi. I oczywiście, rozwój zależy od centralnego planu San Francisco SOMA przetrwanie kilka wyzwań prawnych.