som vi skitserede sidste måned:
planer om at udjævne den 41 fod høje San Francisco Tennisklub på 645 5th Street og bygge op til 243 fod i højden på sit 2,6 hektar store centrale Soma-sted kunne godkendes af San Franciscos Planlægningskommission om to uger.
ud over over 840.000 kvadratfod nye kontorlokaler, der skal udvikles i to faser, med den vestligste bygning først, ville den foreslåede “88 blå” Gadeudvikling give over 16.000 kvadratfod detail/restaurant plads og 8.000 kvadratfod plads dedikeret til produktionsdistribution og reparation (PDR), med en kældergarage til 163 biler og 318 Cykler, et næsten 30.000 kvadratfod samfund/rekreativt center, der skal byens fritids-og parkafdeling, et 4.600 kvadratmeter stort børnepasningscenter og en helt ny privat tennisklub med (12) tennis domstole skjult under jorden.
hvis det er godkendt, vil udviklingsteamet for Aleksandra Real Estate aktier og TMG også dedikere luftrummet over Mid-block community center til borgmesterkontoret for boliger til byens fremtidige udvikling af et inkluderende boligprojekt med op til 118 enheder under markedsrenten og konstruere en offentlig park på 13.000 kvadratmeter langs Blusome Street (“Blusome Linear Park”).
forud for at bryde jorden har projektteamet forpligtet sig til at sikre et sted for en midlertidig indendørs tennisklub, der skal placeres i tre til fem år i projektets byggeperiode. Og mens stedet for den midlertidige klub endnu ikke er afsløret, skal det ifølge projektgruppen være placeret i” det nordøstlige område i San Francisco”, et sted syd for Lombard, nord for Cesar Chaves og øst for Divisadero /Castro, med plads nok til op til 15 tennisbaner, 30.000 kvadratfod af tilhørende plads og op til 60 off-street parkeringspladser.
i stedet for at bygge i to faser, en tilgang, der blev drevet af den begrænsede pulje af rettigheder til udvikling af kontorlokaler, der er tilgængelige til tildeling i San Francisco, har projektteamet siden forfinet grundplanerne for den foreslåede udvikling for at reducere dets kontorpladsoptagelser fra 840.000 til 775.000 kvadratfod, og som teamet nu søger en fuld tildeling og godkendelser til at udvikle sig i en enkelt fase, en anmodning, som San Franciscos Planlægningskommission forventes at godkende den 25.juli.
Husk, at 490.000 kvadratmeter af projektets foreslåede kontorlokaler allerede er forudlejet til Pinterest. Og selvfølgelig er udviklingen afhængig af San Franciscos centrale SoMa-Plan, der overlever et par juridiske udfordringer.