așa cum am subliniat luna trecută:
planurile de nivelare a Clubului de tenis San Francisco de 41 de metri înălțime la 645 5th Street și de a construi până la 243 de metri înălțime pe site-ul Central SoMa de 2,6 acri ar putea fi aprobate de Comisia de planificare din San Francisco în două săptămâni.
în plus față de peste 840.000 de metri pătrați de noi spații de birouri care urmează să fie dezvoltate în două faze, cu cea mai vestică clădire în primul rând, dezvoltarea stradală propusă „88 Bluxome” ar produce peste 16.000 de metri pătrați de spațiu de vânzare cu amănuntul/restaurant și 8.000 de metri pătrați de spațiu dedicat distribuției și reparației producției (PDR), cu un garaj la subsol pentru 163 de mașini și 318 biciclete, un centru comunitar/recreativ de aproape 30.000 de metri pătrați departamentul de recreere și parcuri al orașului, un centru de îngrijire a copiilor de 4.600 de metri pătrați și un nou club privat de tenis cu (12) tenis curțile ascunse sub pământ.
dacă va fi aprobat, echipa de dezvoltare a Alexandra Real Estate Equities și TMG ar dedica, de asemenea, spațiul aerian de deasupra centrului comunitar de la mijlocul blocului Primăriei de locuințe pentru dezvoltarea viitoare a orașului a unui proiect de locuințe incluzive cu până la 118 unități sub rata pieței și ar construi un parc public de 13.000 de metri pătrați de-a lungul străzii Bluxome („Bluxome Linear Park”).
înainte de începerea lucrărilor, echipa de proiect s-a angajat să asigure un loc pentru un club temporar de tenis de interior care să fie amplasat timp de trei până la cinci ani în timpul perioadei de construcție a proiectului. Și în timp ce site-ul pentru clubul interimar nu a fost încă dezvăluit, potrivit echipei de proiect, acesta va fi situat în „zona de nord-est a San Francisco”, undeva la sud de Lombard, la nord de Cesar Chavez și la est de Divisadero /Castro, cu suficient spațiu pentru până la 15 terenuri de tenis, 30.000 de metri pătrați de spațiu auxiliar și până la 60 de locuri de parcare off-street.
în loc să construiască în două faze, o abordare care a fost condusă de grupul limitat de drepturi de dezvoltare a spațiilor de birouri disponibile pentru alocare în San Francisco, echipa de proiect a rafinat de atunci planurile de dezvoltare propuse pentru a reduce suprafața de birouri de la 840.000 la 775.000 de metri pătrați și pentru care echipa caută acum o alocare completă și aprobări pentru a dezvolta într-o singură fază, o cerere pe care Comisia de planificare din San Francisco este programată să o aprobe pe 25 iulie.
rețineți că 490.000 de metri pătrați din spațiul de birouri propus de proiect a fost deja pre-Închiriat către Pinterest. Și, desigur, dezvoltarea depinde de planul central SoMa din San Francisco care a supraviețuit unor provocări legale.