har du noen gang ønsket at du kunne skrive dine egne lover?
vanligvis, når en bedrift forhandler en kontrakt, er det analogt til å skrive sine egne lover. I mange tilfeller kan en bedrift forhandle kontraktsvilkår som vil erstatte loven som ville bli pålagt dersom kontrakten var stille. Men i kontraktsforhandlinger vil mange bedrifter bare fokusere på visse kontraktsbestemmelser, og sette de andre bestemmelsene til side som bare juridisk jargong eller kontraktsbetegnelse.
Bedrifter fokuserer på forretningsvilkårene, for eksempel nøyaktig hvilke tjenester eller produkter som skal leveres, når de skal leveres og hvordan de skal leveres. Disse grunnleggende vilkår og betingelser er deretter plassert i en kontrakt polstret med ulike juridiske vilkår, som er ment å beskytte partene hvis noe går galt i utførelsen av avtalen.
ved forhandling av forretningsvilkårene kan partene gjennomgå grundig visse juridiske vilkår som har en viktig effekt på en parts virksomhet. For eksempel vil en leverandør av en konsulenttjeneste sterkt forhandle om å beholde eierrettighetene til tjenester og råd det gir til kunder. Hvis det ikke beskytter sine eierrettigheter i sine tjenester, vil det bli forhindret fra å tilby den samme tjenesten til en annen klient.
Klienter ansetter konsulenter basert på deres erfaring og kunnskap. Å gi en klient eierrettigheter i slik kunnskap kan være dødelig for en konsulentvirksomhet.
som et annet eksempel, kan et selskap forhandle sterkt konfidensialitet bestemmelsene i en avtale hvis det er budgivning for å gi rimelige tjenester til en klient for et prosjekt. Det selskapet vil ikke at forslaget, som inneholder priser og tjenester, skal kopieres av en konkurrent, noe som vil gi konkurrenten en fordel i anbudsprosessen.
selv om disse forretnings-og juridiske vilkårene er fokuspunktet og essensen av kontrakten, kan de diverse juridiske standardvilkårene være like viktige — noen ganger viktigere-bør noe gå galt. Denne artikkelen vil fokusere på effekten Under Georgia lov av flere standardtekst vilkår som kan overses i kontraktsforhandlinger-ugyldighet — oppdrag og etterfølgere og tildeler bestemmelser.
dette er bare noen få bestemmelser som kan påvirke partene i en avtale. Det er viktig å gjennomgå hele kontrakten, selv de tilsynelatende ubetydelige standardvilkårene, for å sikre at partene virkelig har nådd en avtale og forstår deres risiko i henhold til denne avtalen.
Ugyldighet
Til tross for den store makten en bedrift har til å skape loven som vil styre avtalene, kommer den med grenser; ikke alle kontraktsbestemmelser kan håndheves. Selv om en virksomhet kan forhandle frem en bestemmelse, kan en slik bestemmelse være umulig å håndheve hvis den bryter en lov eller på annen måte er ulovlig, bryter offentlig politikk eller ble senere endret av partene.
Feilaktige bestemmelser i en kontrakt kan gjøre hele kontrakten mislykkes. For å beskytte mot svikt i hele kontrakten, vil de fleste inneholde en ugyldighetsklausul som følgende: «I tilfelle at noen del eller bestemmelse i denne avtalen erklæres helt eller delvis ugyldig, ulovlig eller ikke kan håndheves av en domstol med kompetent jurisdiksjon, vil resten av delen eller bestemmelsen og avtalen forbli i full kraft og virkning, dersom de grunnleggende vilkårene i denne avtalen for hver part forblir gyldige, bindende og håndhevbare.»
I Circle Appliance Leasing Inc. v. Appliance Warehouse Inc. Georgia Court of Appeals mente at en pakt om ikke å konkurrere var adskilt fra resten av avtalen fordi avtalen også inneholdt en ugyldighetsklausul. Ugyldighetsklausulen spesifikt forutsatt at hvis noen bestemmelse i avtalen ikke kunne håndheves, ville en slik uhåndterlig klausul bli kuttet uten å ugyldiggjøre resten av avtalen.
Det inneholdt ikke språket fra prøven ugyldighet bestemmelsen ovenfor. På grunn av ugyldighetsklausulen holdt retten resten av kontrakten rettskraftig, selv om konsulentene innrømmet at hensynet til deres løfte om å yte konsulenttjenester besto ikke bare av monetære betalinger, men også pakten om ikke å konkurrere.
denne saken underbygger virkningen en kontrakt standardtekst bestemmelsen kan ha på en part i en avtale. Hadde partene vurdert i forhandlinger effekten av avtalens ugyldighetsklausul, kunne de ha innsett at selv om en viktig kontraktsperiode ble erklært umulig å håndheve, ville partene fortsatt være bundet til resten av avtalen.
hvis partene hadde forhandlet for å inkludere i ugyldighetsklausulen i utvalgsbestemmelsen ovenfor, kunne retten ha kommet til en annen konklusjon hvis den fant pakten om ikke å konkurrere en vesentlig betingelse for avtalen.
Tildeling
En annen standardtekst bestemmelse som kan overgå loven er i» tildeling av rettigheter og delegering av forpliktelser » bestemmelse. I Georgia, hvis en avtale er taus med hensyn til tildeling og delegering, en part kan tildele sine rettigheter i henhold til avtalen, og så lenge personlige ferdigheter ikke er nødvendig, kan delegere sine forpliktelser i henhold til avtalen. Men når en avtale inneholder en bestemmelse om tildeling eller delegering, vil denne bestemmelsen trolig styre.
på samme måte som med andre standardbestemmelser, bør «ingen oppdrag» – bestemmelser utarbeides nøye for å sikre at en part har mulighet til å samtykke til overdragelse av den andre partens rettigheter eller forpliktelser i henhold til kontrakten. For å fullt ut beskytte en part, må bestemmelsene utelukke tildeling av rettigheter i henhold til avtalen, ikke bare tildeling av avtalen. Videre er det viktig for bestemmelsen å annullere kontrakten dersom en part tildeler noen forpliktelse eller rett.
i tillegg kan avtalepartene ønske å utelukke overføringer ved lov i avtalen. Høyesterett I Georgia bestemte nylig I Ward v. City Of Cairo at overføringen av en virksomhets rettigheter til en etterfølger virksomhet ikke er omfattet av definisjonen av oppdrag.
derfor kan en part fortsatt være bundet til en avtale med en annen part dersom den opprinnelige parten i avtalen selges eller fusjoneres med et annet selskap uten en særskilt utarbeidet oppdragsbestemmelse. Følgende er en effektiv standard nonassignability klausul, som tar hensyn til overføringer ved drift av loven, samt frivillige overføringer :» ingen part kan tildele noen av sine rettigheter i henhold til denne avtalen, frivillig eller ufrivillig, enten ved fusjon, konsolidering, oppløsning, drift av loven eller på annen måte, uten skriftlig samtykke fra den annen part. Enhver påstått tildeling av rettigheter i strid med underavsnitt (a) er ugyldig.»
Nonassignability klausuler kan ha en stor effekt på en parts rettigheter under en avtale. For Eksempel, I Forest Commodity Corp. v. Lone Star Industries Inc. en avtale mellom et gruveselskap og et lagringsselskap inneholdt en standardklausul som forbød oppdrag med mindre den andre parten samtykket. Lagringsselskapet tildelte sine interesser og forpliktelser til et annet selskap uten samtykke fra gruveselskapet.
retten fant dette å være en avvisning av kontrakten og et vesentlig brudd. Fordi lagringsselskapet i praksis avviste avtalen, fant retten at den ble stoppet fra å håndheve andre bestemmelser i avtalen. Lagringsselskapets rettigheter til å gjenopprette etter avtalen ble slukket.
Etterfølgere og tildeler
En annen standardtekst bestemmelse som korrelerer med tildelingsbestemmelsen er» etterfølgere og tildeler » – setningsdelen. En typisk etterfølgere og tildeler klausul bare sier, » denne avtalen er bindende for, og inures til fordel for, partene og deres respektive etterfølgere og tildeler.»
formålet med en etterfølgerklausul er å binde en virksomhets etterfølgere eller tilordner vilkårene i avtalen ved overføring. Georgia Court Of Appeals, derimot, har tolket etterfølgere og tildeler klausul å også være et forhåndssamtykke til tildeling eller delegering av avtalen.
for å unngå denne tolkningen, en bedre utarbeidelse av etterfølgere og tildeler klausul, tar hensyn til eksistensen av en tildeling og delegering bestemmelse, er som følger: «Denne avtalen til fordel for og er bindende for partene, deres respektive etterfølgere i interesse ved fusjon, oppkjøp, eller på annen måte, og deres tillatte tildelinger. Denne delen omhandler ikke, direkte eller indirekte, om en part kan tildele sine rettigheter eller delegere ytelsen i henhold til denne avtalen. Seksjon omhandler disse sakene.»
ugyldighet, tildeling, og etterfølgere og tildeler bestemmelser er bare noen av standardtekst bestemmelser som finnes i de fleste kontrakter som ofte blir oversett. Hvis ikke gjennomgått nøye under forhandlingene, kan en bedrift finne seg ut av en kontrakt som var avgjørende for sin virksomhet eller forpliktet til å utføre under forhold som ikke er behagelig for det.
hver bestemmelse bør gjennomgås og tilpasses partenes spesifikke behov og forventninger. Bedrifter bør benytte anledningen til å gjennomgå og forhandle disse standardbestemmelsene fordi det er en tid da de proaktivt kan overstyre loven, i stedet for bare å bli styrt av den.
Sheila J. Baran er en bygg-Og innkjøpsassistent Hos King & Spalding LLP. Nå henne på (404) 572-2707 eller