Venda de um restaurante, especialmente atualmente em operação é um projeto complexo, mas preparando-se para vender o restaurante pode ser bastante simples para o proprietário. Abaixo estão cinco passos essenciais que cada proprietário precisa tomar antes e durante o processo de vendas para garantir que eles recebem o melhor preço para o seu restaurante.Antes de colocar o restaurante no mercado, certifique-se de que quem passa ou entra fica impressionado com a limpeza e manutenção.Se tiver relva ou elementos paisagísticos na sua propriedade, certifique-se de que estão aparados e limpos dos detritos. Considere preencher quaisquer canteiros de flores ou arbustos e remover quaisquer plantas que parecem estar lutando.
manter o lixo e os detritos fora de vista da entrada, e considerar iluminar a entrada com decorações adequadas e talvez uma nova camada de tinta.
preste especial atenção à sua sinalização também. Mesmo que os novos proprietários mudar o nome e tomar o sinal para baixo, um sinal limpo e iluminado em boa reparação acrescenta ao valor percebido do restaurante que eles estão considerando comprar.
Organize suas finanças
de acordo com os proprietários profissionais, uma das razões mais comuns empresas – incluindo restaurantes – não vender ou vender por menos do que eles valem é porque os registros financeiros dos proprietários são imprecisos, incompletos ou mal mantidos.Enquanto você pode estar perfeitamente bem mantendo o controle de suas contas em uma planilha e pagando aos seus funcionários com dinheiro fora do Registro, um potencial comprador vai querer ver números detalhados e confirmáveis, de preferência em formatos padronizados como um balanço e/ou demonstração de resultados.Portanto, certifique-se de formalizar as suas finanças pelo menos 6-9 meses antes de colocar o Restaurante À venda e seja fanático sobre a documentação de cada centavo que entra e sai.
mantenha as legalidades até snuff
outro fator importante que a maioria dos potenciais compradores estarão preocupados ao considerar o seu restaurante é o estado atual do arrendamento, As licenças apropriadas sobre a propriedade e equipamento, a licença de licor (se apropriado) e os resultados mais recentes inspeções de saúde.
basicamente, eles querem ter certeza de que o que eles estão comprando está em bom estado de funcionamento e não vai exigir despesas imediatas quando é hora de reabrir. Ou, se os gastos vão ser necessários, eles querem ser capazes de calcular o custo para a venda.
os registos organizados são novamente a chave aqui, juntamente com o planeamento prévio para garantir que as inspecções são feitas em tempo útil e qualquer recertificação ou renovação de licenças são tratadas dentro do prazo.
Marketing para o comprador certo
uma Vez que você está pronto para colocar o restaurante no mercado, a menos que você tenha um comprador já alinhados que provável para seguir, a sua melhor aposta é a lista do restaurante através de um experiente corretor de negócios. Você também pode usar um serviço de listagem como BusinessesforSale.com, ou combinar os dois métodos.
o ponto é que simplesmente entregar um sinal de “para venda” na janela é improvável de atrair o comprador certo dentro de um período razoável de tempo. Explorar a profundidade da experiência e conexões que um corretor profissional de negócios ou serviço de listagem pode oferecer pode fazer toda a diferença.A venda do seu restaurante vai acabar com alguma forma de negociação. Um corretor de negócios experiente pode ser inestimável durante as negociações, mas você vai precisar fazer a sua parte também.
a sua parte, neste caso, está a fornecer todas as informações necessárias quando o comprador as solicita, tirando o seu ego e sentimentos pessoais do caminho, e mantendo o processo profissional e amigável. Enquanto todos percebem que você investiu seu sangue, suor e lágrimas neste estabelecimento por anos, o potencial comprador está meramente comprando uma propriedade, juntamente com qualquer marca de capital que ele possui ou não possui. Eles vão ser desapaixonados com a compra, e tu também vais ter de ser.Isso não significa, claro, que se dê o restaurante. Com todas as suas bases cobertas, você está na linha para obter o melhor dólar para o seu negócio e é isso que você deve esperar. Com um corretor experiente no seu canto e as melhores opções de marketing no trabalho, é exatamente isso que você vai ter.Pronto para vender o seu negócio? Você pode se inscrever para um julgamento gratuito de 20 dias e descobrir quem está interessado em seu negócio aqui.